49 50 51 52 53 54 60
49
50
51
52
Verkocht

Verkocht: Kapelstraat 7, 4021 AA Maurik

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 845 m²

Omschrijving

Overwater Rentmeesterskantoor biedt namens de eigenaar vrijblijvend te koop aan de hierna omschreven vrijstaande bungalow op 845 m² grond,
gelegen aan de Kapelstraat 7 te 4021 AA Maurik.

1. Omgeving
Het object is gelegen in Maurik, in de gemeente Buren. Het is gelegen ten zuidwesten van Maurik en ten noorden van de Provincialeweg. De vrijstaande bungalow, plaatselijk bekend Kapelstraat 7 staat op het erf van een monumentale boerderij, Kapelstraat 5. Deze monumentale boerderij wordt afzonderlijk te koop aangeboden.
Ook de overige op het erf aanwezige opstallen behoren bij de boerderij, Kapelstraat 5.

2. Bungalow
De eenvoudige vrijstaande bungalow is vrij gelegen in een open landschap en via een oprijlaan bereikbaar. De hoofdkenmerken van de woning luiden:

inhoud : circa 350 m³
oppervlakte : circa 100 m2
kelders : niet aanwezig
gevels : opgetrokken in metselwerk
vloerconstructie : betonvloer
kapconstructie : zadeldak gedekt met pannen
thermische isolatie
- dak : niet aanwezig
- gevel : aanwezig
- beglazing : aanwezig
- vloeren : niet aanwezig
kwaliteit van de materialen : in relatie tot het bouwjaar en ouderdom redelijk
indeling begane grond : hal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bijkeuken
eerste verdieping : overloop en twee slaapkamers
bijzonderheden : de woning is voorzien van rolluiken

3. Terreinvoorzieningen
aantal inritten : één eigen weg naar de Kapelstraat
hekwerken : niet aanwezig
groenvoorzieningen : de siertuin ligt rondom de woning en is beplant met diverse planten en struiken
verhardingen : grind

4. Nutsvoorzieningen
De bungalow is voorzien van water, elektriciteit en telefoon. De centrale verwarming is gasgestookt, hiervoor staat naast de bungalow een gastank.

5. Kadastrale informatie
De bungalow is gesitueerd op het perceel grond kadastraal bekend gemeente Maurik, sectie L, nummer 954, groot 845 m².

6. Ligging en gebruik
De bungalow is gelegen op het agrarisch erf van circa 1 ha. De monumentale boerderij en de agrarische opstallen staan ook op dit agrarisch erf.

7. Waterschapslasten
De waterschapslasten voor 2016 bedragen € 69,86 per hectare en 0,04552% van de WOZ-waarde van de gebouwen.

8. Zakelijke rechten
Het kadastrale perceel gemeente Maurik, sectie L, nummer 954 is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen, ten behoeve van de gemeente Buren.

9. Bestemming
Voor het aangeboden object vigeert het bestemmingsplan 'Buitengebied 2008', vastgesteld door de raad op 29 september 2009.

In dit bestemmingsplan hebben de percelen de bestemming 'Agrarisch-Oeverwalgebied'. Daarnaast is er de bestemming voor twee woningen, waarvan de onderhavige woning er één betreft. Het object heeft de dubbelbestemming 'Cultuurhistorisch waardevol gebied'.

De bungalow heeft de dubbelbestemming 'Cultuurhistorisch waardevol gebied.

10. Bodemonderzoek
Verkoper heeft bij de aankoop van de percelen op 26 april 2005 een verkennend bodem- en grondwateronderzoek laten verrichten door het Centraal Bodemkundig Bureau Deventer BV, waarvan de resultaten zijn vastgelegd in de rapporten met respectievelijk het kenmerk 1231271 van 28 januari 2005 en het kenmerk en 1231272 van 21 april 2005. Op verzoek van koper kunnen deze rapporten beschikbaar worden gesteld.

11. Algemeen
Aanvaarding: in overleg
Bezichtiging: in overleg

Vraagprijs: € 375.000,00 de massa kosten koper

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de heer A.A.G.C. Huysmans,
telefoon: (078) 674 94 63 of e-mail: a.huysmans@overwater.nl.

Hoewel deze informatie met bijlagen met veel zorg is samengesteld, kunnen er onjuistheden in voorkomen. Daarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen.

Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2900036
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 845 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Plattegronden

Kaart