FotoXperience-Woningfotografie-0001Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0002Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0003Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0004Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0005Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0006Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0007Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0008Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0009Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0010Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0011Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0012Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0013Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0014Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0031Mltswg50L_RGM_FX_PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-0015Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0032Mltswg50L_RGM_FX_PRD.jpg FotoXperience-Woningfotografie-0016Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0017Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0018Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0021Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0022Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0019Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0023Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0024Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0025Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0026Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0028Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0029Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0027Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0020Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG FotoXperience-Woningfotografie-0030Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0001Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0002Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0003Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG
FotoXperience-Woningfotografie-0004Mltswg50L_RGM_FX_PRD.JPG

Te koop: Meulunterseweg 50, 6741 HN Lunteren

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 962 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Genieten van het Buitenleven!!

Een schitterende plek als deze kom je maar zelden tegen!! Tussen de landerijen staat deze vriendelijke en charmante vrijstaande woning met garage, schuur op een perceel van 962 m². De landelijke ligging in het buitengebied en het vrije uitzicht geven het optimale gevoel van vrij wonen. Hier geniet je elke dag opnieuw van het fantastische uitzicht over landerijen, met het landgoed "De Driesingel" als achtertuin!!

Deze vrijstaande woning ligt aan de rand van de "Luntersche Berg" en "De Eng". Een mooi bosrijk gebied met vele bezienswaardigheden en diverse wandel en fietspaden. Het centrum van Lunteren bevindt zich op enkele minuten afstand waar de nodige winkels, horecagelegenheden en bassischolen aanwezig zijn. Lunteren is het middelpunt van Nederland. Deze centrale ligging betekent dat de woning zeer goed bereikbaar is, via de snelwegen A30, A12 en A1. Lunteren heeft tevens een station, met goede aansluitingen richting Utrecht, Arnhem en Amsterdam.
Het kenmerkt zich door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Daarmee is het de ideale plek voor een gezin en natuurliefhebbers. Wordt dit uw nieuwe (t)huis?

Indeling

Achter entree met ruime betegelde bijkeuken met witgoed opstelling en toegang tot badkamer en toilet. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubilair. Tevens is er in de bijkeuken nog een vaste opbergkast en via vlizotrap toegang tot bergzolder. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ruime woonkeuken met een rechte keukenopstelling voorzien van de benodigde inbouwkeukenapparatuur. Wat gelijk opvalt in deze sfeervolle woonkeuken is het daglicht dankzij de raampartijen die u ook nog eens een prachtig en weids uitzicht geven. Via de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer met een uitgebouwde erker wat er net even toe doet, om over sfeervol te spreken. De woonkamer is voorzien van een haardopstelling met kachel en voldoende raampartijen. De keuken is ook te bereiken via de voorentree. De overdekte voorentree biedt toegang tot de hal, voorzien van garderobe en vaste trapopgang naar verdieping en ook toegang tot de ruime provisie kelder en tevens is hier ook de meterkast.

Eerste verdieping

Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren vier in totaal, bevinden zich de drie slaapkamers en een voormalige badkamer die nu als inloopkast dienst doet. De bergzolder is ook via de overloop te bereiken.

Tuin

De smaakvolle landelijke aangelegde tuin rondom de woning, garage, schuur en tuinhuis met groot gazon, diversen hagen en beplantingen is een geweldige plek voor het gezin én de echte natuurliefhebber. Hier kunt u namelijk in alle seizoenen genieten van echte schoonheid. De tuin en overig erf biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag wel een plekje te vinden is waar u kunt genieten. Maar ook voor de klusser is er ruimte genoeg. Vanuit de woning kijkt u uit over de prachtig aangelegde tuin, landerijen met het landgoed "De Driesingel" en bos als achtergronddecor. De grote garage is ingericht als berging met twee bergzolders en plaats voor twee auto's. De garage is een gebouw van hout op stenen voet met geïsoleerd golfplaten. De schuur is ingericht voor de paarden hobby en berging en is voorzien van een paardenbox. En dan nog het tuinhuis met fraai uitzicht. Het gehele terrein is afgesloten en te bereiken middels mooie oprit met een toegangshekwerk wat het plaatje compleet maakt.

Kortom: een perfecte locatie voor liefhebbers van vrijheid, rust, ruimte en/of dieren. Hier kunt u heerlijk ontspannen en er is volop ruimte allerlei hobby's.
Ziet u zichzelf hier al genieten!!

Bijzonderheden

In overvloed. Kom, kijk en overtuig u zelf ! Wilt u het echte landleven-gevoel ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Wij leiden u graag rond. Van Harte welkom !

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300110
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 962 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ede H 1643 Ede H 1643
Perceeloppervlakte 574 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Ede H 2556 Ede H 2556
Perceeloppervlakte 388 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart