pgh55041-hdr img_9732 img_9744 img_9745 img_9749 img_9662 img_9663 img_9665 img_9668 img_9673 img_9675 img_9710 img_9730 img_9713 img_9716 img_9717 img_9718 img_9719 img_9721 img_9746 img_9681 img_9683 img_9684 img_9687 img_9694 img_9690 img_9691 img_9697 img_9698 img_9702 img_9709 img_9722 img_9723 img_9724 img_9725 img_9727 img_9733 img_9736 img_9743 img_9750 img_9748 hm zij achterkant dji_0003-2-2 dji_0004-3 dji_0005-2-2 dji_0006-2-2 dji_0002-2-2 pgh55033-hdr
pgh55041-hdr
img_9732
img_9744

Te koop: 2^1 kapwoning in mooie woonwijk

Wagenman 6, 8531 MJ Lemmer
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 249 m²

Omschrijving

Leuke 2 onder 1 kap woning met garage uit het bouwjaar 1975, gelegen in een mooie, nette en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Lemmer, verder zijn er diverse scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, jachthavens en een mooi strand aanwezig in de nabije omgeving. De autosnelweg A6 is met enkele autominuten te bereiken.
De woning heeft een beschutte achtertuin met veel privacy en bevindt zich op een mooi “woonerf” met alleen bestemmingsverkeer, u heeft geen drukke weg langs uw woning. De oprit geeft plaats voor 2 auto`s.

Indeling

Entree met portaaltje, L vormige woonkamer met een open verbinding naar de eethoek met keukenblok, vanuit deze ruimte kunt u de bijkeuken en de inpandige garage bereiken. Via de kamer komt u in een halletje met toilet en trapopgang met overloop.

Eerste verdieping

Hier zijn 3 mooie slaapkamers aanwezig en een nette lichte badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Het sanitair en vloertegels is van het merk Sphinx.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met CV opstelling, deze ruimte is zeer geschikt om eventueel een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin

Beschutte achtertuin gelegen op het Zuidwesten, door een aangrenzende royale groensingel heeft u veel privacy in de tuin. Er is een houten overkapping aanwezig voor opslag e.d., deze overkapping is aan vervanging of renovatie toe.

Bijzonderheden

-mooi centraal gelegen tussen het centrum van Lemmer en het winkelcentrum in de woonwijk zelf
-dichtbij de A6
-zeer nette en rustige woonwijk
-kindvriendelijk
-nabij het landelijk gebied en het IJsselmeer
-woning heeft nog diverse elementen uit de jaren 70
-mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
-knusse woning op een prachtige locatie

Heeft u interesse gekregen? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300139
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart