01.jpg 03.jpg 02.jpg 05.jpg 31.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 04.jpg 30.jpg 14.jpg 15.jpg 18.jpg 16.jpg 17.jpg 29.jpg 28.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 24.jpg
01.jpg
03.jpg
02.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: Betaalbare woning nabij het centrum van Leerdam

Koningin Emmalaan 68, 4141 ED Leerdam
€ 247.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 85,93 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 282 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING MET STENEN GARAGE EN EEN FRAAIE TUIN MET ACHTEROM IN LEERDAM OOST.

Een woning waar je zo in kan! Heel kort samengevat is dat waar we het hier over hebben. Naast een ideale locatie in Leerdam, vlakbij de winkels en scholen heeft dit aanbod heel wat te bieden. Onder andere veel daglicht in de woning door de grote ramen en een tweetal slaapkamers. Kortom: kom kijken en laat je overtuigen!

Indeling

Entree naar de hal met garderobe, meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal is tevens de woonkamer bereikbaar. We starten in de woonkamer. Deze ruimte krijgt veel daglicht door de grote raampartijen, tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De benedenverdieping is voorzien van een laminaat vloer, met uitzondering van de hal, hier liggen witte plavuizen. De keuken is compleet te noemen met een losstaand fornuis met 4-pits gasstel en elektrische oven. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en afgewerkt met een kunststof blad.

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang aan een tweetal slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is royaal te noemen en aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer zou eventueel in twee separate slaapkamers verdeeld kunnen worden, Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer en de badkamer gelegen.

De badkamer is compleet met een 2e toilet, een wastafel met meubel, een bad met douchegelegenheid. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling.

Tuin

De tuin is zowel voor, rechts als aan de achterzijde van de woning gelegen, daardoor is er vrijwel de gehele dag keuze uit zon of schaduw. Het geheel is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is zowel vanaf de voorzijde als vanaf de achterzijde te benaderen.

Een royale garagebox behoort tevens tot het geheel, dus voor opslag van het tuingereedschap en de fiets zijn voldoende mogelijkheden.

Bijzonderheden

* Onderhoudsarm met kunststof kozijnen;
* Ketel uit 2004, Vaillant in eigendom;
* Rechter gevel woning is geïsoleerd;
* Garagebox in eigendom;
* Openslaande ramen voorzien van horren;
* Centraal gelegen in Leerdam;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00142
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Elektra € 116,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,93 m²
Woonkameroppervlakte 28,48 m²
Keukenoppervlakte 7,2 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20,29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Leerdam B 8441 Leerdam B 8441
Perceeloppervlakte 93 m²
Leerdam B 10051 Leerdam B 10051
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Leerdam B 8429 Leerdam B 8429
Perceeloppervlakte 22 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart