pana6073-hdr dji_0108 dji_0110 pana6067-hdr img_9437 img_9434 img_9429 img_9431 img_9378 img_9379 img_9383 img_9385 img_9386 img_9387 img_9388 img_9389 img_9390 img_9391 img_9392 img_9395 img_9396 img_9397 img_9400 img_9401 img_9402 img_9403 img_9405 img_9407 img_9408 img_9416 img_9417 img_9418 img_9428 img_9430 img_9432 img_9438 img_9439 img_9441 img_9442 img_9444 img_9448 img_9450 img_9462 pana6081-hdr img_9453 img_9420 img_9454 img_9435 img_9455 img_9460 img_9473 img_9466 img_9467 img_9461 img_9475 img_9449 img_9426 foto bloesem foto bloesem 2 dji_0107 dji_0109 dji_0111 pana6082-hdr
pana6073-hdr
dji_0108
dji_0110
pana6067-hdr
Prijsverlaging

Te koop: Landelijk wonen in de Noordoostpolder

Paardenweg 7cd, 8317 PK Kraggenburg
€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Perceeloppervlakte 1.717 m²

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD! Landelijk wonen aan de rand van de Noordoostpolder. Een dubbele woning op een royaal perceel van maar liefst 1.717m2 eigen grond met een grote geïsoleerde garage voor 2 auto’s en veranda op het zuiden. Vrij uitzicht over de landerijen en geen recht van overpad. De woning ligt mooi gelegen tussen het dorp Kraggenburg en het gezellige plaatsje Vollenhove in de kop van Overijssel. Voorheen bestond dit bijzondere object uit 2 woningen, jaren geleden zijn deze woningen samengevoegd tot één geheel waardoor u veel ruimte en privacy heeft.

Indeling

Entree: Hal met toilet en trapopgang, eetkamer met openverbinding naar de woonkamer, aparte keuken en bijkeuken met een badkamer voorzien van douche en wasbak. De Bijkeuken dient als achterentree. Vanuit de mooie ruime woonkamer is er o.a. toegang naar een 2e hal, de veranda en via openslaande deuren komt u op het terras. De woning beschikt verder over 2 kelders, waarvan 1 kelder betegeld is en op dit moment in gebruik is.

Eerste verdieping

De royale verdieping bestaat uit een overloop met 5 slaapkamers (waarvan van 1 slaapkamer als kantoortje is ingericht en 1 slaapkamer als doorgang dient naar de 2e woning), een waskamer met zonneboiler en een badkamer met inloopdouche, toilet en wasbak.

Tweede verdieping

Er zijn 2 zolders aanwezig, waarvan 1 zolder te bereiken is met een vlizotrap en de 2e zolder middels een ladder.

Tuin

Erf/tuin:
Op het erf staat een grote geïsoleerd garage met werkplaats en plaats voor 2 auto`s, deze schuur is voorzien van een royale zolder. Verder treft u op het achtererf een terras, een volière en 2 schuurtjes voor opslag en dierenverblijf.
In de grote voortuin is o.a. een dierenweide aanwezig met een schuilstalletje voor geiten of schapen o.i.d., een strak oprij pad naar het achtererf, waar parkeergelegenheid aanwezig is voor enkele auto`s. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden

Voor u samengevat:

-Zeer veel ruimte in en om de woning
-Geen recht van overpad
-Zonnepanelen aanwezig
-Zonnecollectoren (4 stuks, voor het warme water en de voorverwarming van de centrale verwarming)
-Verhard oprij pad
-Centraal gelegen op ca. 20 autominuten van Kampen, Emmeloord en Steenwijk
-Tuin voor groot deel op het zuiden gelegen
-Grote geïsoleerde schuur/garage met werkplaats, zolder en plaats voor 2 auto’s
-Heerlijke veranda van goede kwaliteit hout
-Mooie locatie en ligging op de grens van de Noordoostpolder en het “oude land”
-Uitzicht op oud Kraggenburg en landerijen
-Veel fiets gelegenheid
-Bosrijke omgeving (Voorster bos)
-Nabij het natuurpark de Weerribben
-Diverse winkels in het nabijgelegen Marknesse en Vollenhove
-Basisschool in Kraggeburg

Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300137
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart