FotoXperience-woningfotografie GIS_1225.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1219.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1232.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1236.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1242.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1258.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1246.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1253.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1293.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1249.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_12839.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1301.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1315.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1303.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1317.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1298.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1297.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1295.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1296.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1318.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_13229.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1283.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_12789.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1269.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1272.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1267.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1268.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1274.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1275.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1327.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1286.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1288.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1290.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1291.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1238.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1331.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1216.jpg FotoXperience-woningfotografie GIS_1230.jpg
FotoXperience-woningfotografie GIS_1225.jpg
FotoXperience-woningfotografie GIS_1219.jpg
FotoXperience-woningfotografie GIS_1232.jpg
FotoXperience-woningfotografie GIS_1236.jpg
Verkocht

Verkocht: Kosterijweg 10, 3774 BH Kootwijkerbroek

€ 715.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 503 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een echte buitenkans en uniek wonen is gegarandeerd met deze instapklare woning aan de Kosterijweg 10 in Kootwijkerbroek !!!
Op een centraal gelegen locatie en op een perceel van maar liefst 503 m² ervaart u ultieme rust en privacy met alle facetten van het buitenleven en dat in een dorp!!!
U woont hier vol sfeer! Niet alleen binnen, maar ook buiten zijn er mogelijkheden in overvloed. Een royale living, drie slaapkamers, badkamer en een multifunctioneel bijgebouw zorgen voor voldoende mogelijkheden. Door de centrale ligging met de dorpse voorzieningen op loop/fietsafstand en binnen enkele minuten rijden, het dorp Barneveld of het Kootwijkerzand te bereiken en u wordt omgeven door een goede sfeer en rust. Daarmee is het de ideale plek voor een gezin en hobbyist.

Indeling

Voor entree, hal verdiepte trapkast met cv opstelling, meterkast en vaste trapopgang naar verdieping. Achter entree, ruime bijkeuken met witgoed opstelling in vaste kasten. De bijkeuken geeft toegang tot toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel het gehele badkamermeubilair is perfect. Vanuit de bijkeuken bereikt u de fraaie keuken, met een tot in de puntjes toe verzorgde hoekvormige keukenopstelling met werkelijk alle benodigde keuken inbouwapparatuur. Wat gelijk opvalt in de prachtige open woonkeuken/kamer is de daglicht toetreding met het uitzicht. Een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren, behoort tot de mogelijkheden !!

Eerste verdieping

Via de trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. Achter de deuren, vier in totaal, bevinden zich de drie slaapkamers, toilet met wastafel en een vaste kast. De hoofdslaapkamer, slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de kinderkamer aan voorzijde en zijn voorzien van vaste kasten.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke tuin is een geweldige plek voor het gezin én de echte buitenliefhebber. De privacy biedende tuin bestaat uit voor en achtertuin en een mooi overdekt terras waardoor er op ieder moment van de dag een plekje te vinden is waar u kunt genieten. Vanuit de woning kijkt u uit over de aangelegde voortuin, openbare weg het grote multifunctionele bijgebouw en achterterras als achtergrond decor. De grote schuur is ingericht als werkplaats, kantoor en voorzien met een vaste trapopgang naar de zolder, die is ingericht als berging en ontspanningsruimte. Voor veel doeleinden geschikt. De strak aangelegde tuin met gazon en diverse beplantingen vormt een smaakvol geheel. Het gehele terrein is gedeeltelijk afgescheiden met solide schuttingen en middels een lange oprit, voor meerdere auto’s, met een fraaie toegangspoort bereikbaar met een afsluitbaar hekwerk, wat het plaatje compleet maakt.
Kortom een perfecte locatie voor liefhebbers van vrij wonen in een dorp en hobby’s of klussen bij huis. Er is een goede mix tussen ontspanning en alle ruimte voor de gewenste liefhebberij.

Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Welkom!

Bijzonderheden

• Vriendelijk uitstralende woning.
• Perfect verzorgd en onderhouden object.
• Nieuwe vloeren met vloerverwarming in de woning.
• Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunstof kozijnen.
• Ramen voorzien van elektrische bedienbare screens en rolluiken.
• Voorzien van zonnepanelen.
• Dak van bijgebouw geheel vernieuwd met geïsoleerde dakplaten.
• Multifunctioneel bijgebouw 130 m².
• Vloerverwarming in het bijgebouw.
• Onderhoudsvriendelijke tuin.
• Volledig geïsoleerd, dus geen energielabel E maar A / B ??.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300099
Vraagprijs € 715.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 113 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Barneveld G 4345 Barneveld G 4345
Perceeloppervlakte 503 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart