1 zonder logo fotograaf 2 3 4 5 6 7 8 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9091web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9092-bewerktweb 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9094web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9113web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9114web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9119web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9126web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9131web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9133web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9144-bewerktweb 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9146-bewerktweb 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9153web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9157web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9159web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9167web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9171web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9173web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9176web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9179web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9180web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9181web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9186web 20160711_20160711_vennepad3koewacht_9187web huis3 loods
1 zonder logo fotograaf
2
3
4

Te koop: Vennepad 3, 4576 EJ Koewacht

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
Perceeloppervlakte 4.903 m²

Omschrijving

De woning is gelegen aan het doodlopende Vennepad, aan de rand van de kern Koewacht, een dorp dat tegen de Belgische grens aanligt. In Koewacht vindt u voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een postagentschap en een basisschool. U woont in een oase van rust en ruimte.

Het oorspronkelijke bouwjaar van deze woning is omstreeks 1800. Niets verwijst overigens terug naar die periode. Uitsluitend enkele binnenmuren zijn uit die periode. In 1965 is de woning ingrijpend verbouwd. Toen is de basis gelegd voor een deel van de huidige woning. In 1995 is een aanbouw geplaatst en is het pand rigoureus gemoderniseerd en uitgebouwd. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd. Dit geldt evenzo voor de elektra. De woning beschikt over energielabel A, 24 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmtepomp.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keukenopstelling betreft een U-vorm. Deze opstelling dateert uit circa 2007. De inrichting bestaat uit een combi-oven, magnetron, afzuigkap, 5-pits gascomfort, vaatwasser en koelkast.
De badkamer beschikt over een ligbad voorzien van een douchescherm, badmeubel en toilet.
De begane grond vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
Het object is voorzien van centrale verwarming met HR-ketel en een extra haard in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de tuin bereikbaar.

Op het terrein zijn nog drie loodsen aanwezig. Loods I heeft een oppervlakte van 325 m² en is gesitueerd nabij het woonhuis. In deze loods zijn twee appartementen gemaakt. Deze bestaan beiden uit een woonkamer en een slaapkamer. Gezamenlijk hebben zij de beschikking over een keuken, douche en toilet. Met behulp van CV (Combiketel) zijn deze ruimten verwarmd. De appartementen zijn geïsoleerd. U kunt deze ruimte gebruiken als gastenverblijf of voor de grotere kinderen. Diverse anderen gebruiken zijn te bedenken zoals studeerruimte, hobbyruimte, atelier enz.
Een deel van deze loods is als werkplaats in gebruik. Ten behoeve hiervan zijn aan de achterzijde een tweetal openslaande toegangsdeuren.

Loods II heeft een oppervlakte van ca. 355 m² en wordt op dit moment gebruikt voor de opslag van kleiner materiaal.

Loods III heeft een oppervlakte van ca. 625 m². Op dit moment staan er caravans in deze loods, maar uiteraard kan deze loods bestemmen voor een ander gebruik.

De grond nabij de woning en de voorste loods is in gebruik als tuin en buiten leefruimte. Naast en achter de voorste loods ligt verharding. Tussen de beide achterste loodsen ligt een weiland. Beide achterste loodsen zijn praktisch vanaf de openbare weg bereikbaar.

De vraagprijs is op aanvraag beschikbaar.
Het tijdstip van juridische en feitelijke levering is in onderling overleg overeen te komen.

U kunt de brochure downloaden. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de rentmeester.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 19 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.903 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 420 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart