nummer 22-14 nummer 22-1 nummer 22-2 nummer 22-3 nummer 22-4 nummer 22-5 nummer 22-6 nummer 22-7 nummer 22-8 nummer 22-9 nummer 22-10 nummer 22-11 nummer 22-12 nummer 22-13 nummer 22-15 nummer 22-16 nummer 22-17 nummer 22-18 nummer 22-19 nummer 22-20 nummer 22-22 nummer 22-23 nummer 22-24 nummer 22-25 nummer 22-26 nummer 22-27 nummer 22-28 nummer 22-29 nummer 22-30 nummer 22-31 nummer 22-32 nummer 22-33 nummer 22-34 nummer 22-35 nummer 22-36 nummer 22-37 nummer 22-38 nummer 22-39 nummer 22-40 nummer 22-41 nummer 22-42 nummer 22-43 nummer 22-44 nummer 22-45 nummer 22-46 nummer 22-47 nummer 22-48 nummer 22-49 nummer 22-50 nummer 22-51 nummer 22-52 nummer 22-53 nummer 22-54 nummer 22-55 nummer 22-56 nummer 22-59 nummer 22-60 nummer 22-61 nummer 22-62 nummer 22-63 nummer 22-64 nummer 22-65 nummer 22-66 nummer 22-67 nummer 22-68 nummer 22-69 nummer 22-70 nummer 22-71 nummer 22-72 begane_grond 3d_begane_grond_png eerste_verdieping 3d_eerste_verdieping_png tweede_verdieping 3d_tweede_verdieping_png
nummer 22-14
nummer 22-1
nummer 22-2
nummer 22-3
Nieuw in verkoop

Te koop: Prachtige instapklare geschakelde tussenwoning. Met huur gemeentegrond een extra ruime tuin tot uw beschikking! Totale perceeloppervlakte van 192 m2.

Floris van Brakellstraat 22, 4041 JJ Kesteren
€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 192 m²

Omschrijving

Prachtige instapklare geschakelde tussenwoning, gebouwd in 2011 en gelegen in een royaal opgezette woonwijk in Kesteren. Met huur gemeentegrond een extra ruime tuin en prachtig uitzicht tot uw beschikking! Totale perceeloppervlakte van 192 m2.

De locatie

Deze woning is gelegen aan de noordrand van Kesteren in de gemeente Neder-Betuwe. Kesteren telt ruim 5.000 inwoners. In Kesteren en omgeving is genoeg te ontdekken. Geniet van prachtige fietstochten door de Betuwe. Bewonder een leven van adel op Kasteel Amerongen of ga op avontuur in Ouwehands Dierenpark Rhenen.

De dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand aanwezig.

De woning

Zoekt u een kant-en-klare, stijlvolle woning in een royaal opgezette woonwijk aan een autoluwe straat? Plan dan beslist een bezichtiging! Deze prachtige geschakelde tussenwoning heeft een grote, fraai aangelegde achtertuin met een vrijstaande stenen berging. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Aan de achterzijde biedt de Grebbeberg een prachtig panorama. De woning ligt op een perceel van 135 m². Aan de achterkant huurt u 57 m2 grond van de Gemeente waarmee een heerlijke grote achtertuin ontstaat.

De indeling

Begane grond:
De hal is voorzien van een hardstenen vloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer heeft een lichte, eikenhouten vloer en een grote raampartij aan de achterzijde, welke veel lichtinval creëert. De woonkamer biedt uitzicht op de fraaie achtertuin met veel privacy. In de woonkamer is een ruime vaste voorraadkast aanwezig.
De halfopen keuken met hardstenen vloer is voorzien van een prachtige inbouwkeuken met composiet aanrechtblad en een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een combi oven/ magnetron, spoelbak, koel-/ vrieskast en vaatwasmachine op werkhoogte. Vanuit de keuken heeft u mooi zicht op de speelweide voor het huis.

1e verdieping:
Hier treft u de overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde is een royale ouderslaapkamer die uitziet op de speelweide. Aan de achterzijde zijn twee stijlvolle kamers gevestigd die, net als de ouderslaapkamer en de overloop, voorzien zijn van eikenhouten lamelparket. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een badkamermeubel met spiegelkast, een zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakvenster met verduisteringsgordijn. De ruimte is in gebruik als royale logeerverdieping. Hier bevinden zich onder andere de aansluiting voor wasmachine en -droger, de CV opstelling en de mechanische afzuiginstallatie. De verdieping biedt voldoende ruimte om twee kamers met bergzolder te realiseren.

Extra’s/ Overige

- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel.
- De CV ketel is van het merk Nefit HR (combiketel), installatiejaar 2011.
- Er is een energielabel A aanwezig.
- De woning is fraai afgewerkt met mooie vloeren, hoge plinten en glad afgewerkte wanden en plafonds.
- De keuken is voorzien van vloerverwarming.
- De woning heeft een eigen achterom.
- De achtertuin biedt u diverse mogelijkheden voor het aanleggen van een zithoek of veranda.
- De kosten van de huur van de Gemeentegrond aan de achterzijde bedragen € 153,90 per jaar met een jaarlijkse stilzwijgende verlenging van het huurcontract.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900338
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart