Verkocht

Verkocht: De Abdij 26, 4012 EN Kerk-Avezaath

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In het geliefde dorp Kerk-Avezaath, treft u deze aantrekkelijke goed onderhouden en ruime woning aan.
Komt u eens kijken of dit uw nieuwe stekje zou kunnen worden?

Indeling

De hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door de raampartijen, de deur en ramen in de woonkamer geven een leuk zicht op de achtertuin.
In de woonkamer is er een doorgang naar een tussen hal waar de toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden.
De ruime keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is uitgerust met een vaatwasmachine, oven, koelkast, afzuigkap en 4-pits elektrische kookplaat.
1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan en een grote badkamer met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap voert u naar de zolderverdieping:

Eerste verdieping

Op deze verdieping is een grote ruimte met veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevinden zich hier de wasmachine en droger aansluiting.

Tuin

Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en gemetselde plantenbakken. In combinatie met de beplanting zorgen de plantenbakken voor een leuk speels effect. De tuin biedt veel privacy, hier kunt u heerlijk van het buiten zijn genieten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en keurig bewoonde woning
- Voorzien van nieuwe CV-ketel
- Perceel van 125 m2
- Inhoud 319 m3
- Woonoppervlak 96 m2
- Voldoende parkeerplaatsen in de buurt
- Zeer kinderrijke en veilige buurt met speeltuin
- Kerk-Avezaath heeft een basisschool
- Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 norm van de VBO.

Kerk-Avezaath is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar door de ligging aan de A15. De stad Tiel is dichtbij en biedt veel voorzieningen, zoals een station, ziekenhuis en een zwembad. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en ook het middelbaar onderwijs is dichtbij te vinden. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch liggen op 30 minuten autorijden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00128
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 319 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart