Te koop: Mooie 2 onder 1 kapwoning gelegen tussen de Friese meren en het Gaasterlandse bos!
Nicolaaswei 40, 8584 VW Hemelum
€ 280.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
---|---|
Gebruiksoppervlakte wonen | 112,59 m² |
Status | Nieuw in verkoop |
Perceeloppervlakte | 316 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Op een rustige woonlocatie in het dorp Hemelum tussen de Friese Meren en de Gaasterlandse bossen ligt deze mooie en goed onderhouden 2^1 kapwoning met garage en eigen oprit voor 2 auto`s. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over een energielabel B en heeft een perceel van 316 m2 eigen grond. De beschutte achtertuin is omgeven door groene hagen en biedt u veel privacy met twee fijne terrassen.
Indeling
Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Een lichte L- vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt U in de bijkeuken met achter de deur de CV- opstelling. De bijkeuken is verder voorzien van een handig aanrechtblok met onder- en bovenkastjes. Hier is ook plaats voor de wasmachine en een vriezer. Naast de bijkeuken treft u de inpandige garage aan die als berging gebruikt wordt.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt U in de bijkeuken met achter de deur de CV- opstelling. De bijkeuken is verder voorzien van een handig aanrechtblok met onder- en bovenkastjes. Hier is ook plaats voor de wasmachine en een vriezer. Naast de bijkeuken treft u de inpandige garage aan die als berging gebruikt wordt.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De complete badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang naar de 2e verdieping. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als bergruimte maar kan eventueel ook als 4e (jeugd) slaapkamer of werkkamer ingericht worden.
Bijzonderheden
Het is een nette en fijne woning met een royale achtertuin die veel privacy biedt. De woning is in 2020 nog buitenom geschilderd.
In het dorp Hemelum is een lagere school aanwezig en in het naastgelegen dorp Bakhuizen een supermarkt. Voor de overige voorzieningen kunt u in Koudum, Balk en Workum terecht.
Hemelum ligt in een prachtig glooiend landschap en in deze omgeving zijn talloze wandel- en fietsroutes aanwezig en andere recreatieve mogelijkheden, zoals een 9 holes natuurgolfbaan in Gaasterland en op het gebied van watersport. Hemelum heeft een kleine jachthaven. De grotere jachthavens zijn te vinden in Koudum, Balk en Stavoren. De Randstad is makkelijk bereikbaar via de A6.
Bent u nieuwsgierig geworden? Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Bel gerust met de makelaar.
In het dorp Hemelum is een lagere school aanwezig en in het naastgelegen dorp Bakhuizen een supermarkt. Voor de overige voorzieningen kunt u in Koudum, Balk en Workum terecht.
Hemelum ligt in een prachtig glooiend landschap en in deze omgeving zijn talloze wandel- en fietsroutes aanwezig en andere recreatieve mogelijkheden, zoals een 9 holes natuurgolfbaan in Gaasterland en op het gebied van watersport. Hemelum heeft een kleine jachthaven. De grotere jachthavens zijn te vinden in Koudum, Balk en Stavoren. De Randstad is makkelijk bereikbaar via de A6.
Bent u nieuwsgierig geworden? Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Bel gerust met de makelaar.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | VGP0300164 |
Vraagprijs | € 280.000,- k.k. |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1998 |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 316 m² |
Gebruiksoppervlakte wonen | 112,59 m² |
Inhoud | 483 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24,11 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5,67 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging In woonwijk |
Tuin | |
---|---|
Type | Voortuin |
Oriëntering | Zuid-west |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Goed onderhouden |
Tuin 2 - Type | Achtertuin |
Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | B |
CV ketel | |
---|---|
CV ketel | Nefit topline |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2009 |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Ligbad Toilet Vloerverwarming Wastafel |
Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft ventilatie | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Koudum I 980 | Koudum I 980 |
Perceeloppervlakte | 316 m² |
Eigendomsituatie | Eigen grond |