1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 16 17 18 19 20 21 22 23
1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Woudsterweg 2, 8448 HA Heerenveen

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Perceeloppervlakte 345 m²

Omschrijving

Vrijstaande, voormalige sluiswachter woning
De woning is gelegen op een perceel van 345 m² en gesitueerd op de hoek van de wegen Het Meer en de Woudsterweg, met een ruime berm, aan één der toegangswegen naar Oranjewoud. Destijds liep de sloot Prinsenwijk vanuit Oranjewoud tot aan de (nu deels gedempte) Schoterlandse Compagnonsvaart en werd vanuit de woning de toenmalige sluis bediend. Feitelijk behoort de woning meer tot het dorp De Knipe (met basisschool) dan Heerenveen. De voorzieningen van Heerenveen en de bossen van Oranjewoud bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Algemene woninginfo:
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is gelegen vòòr 1900, nadien zijn er diverse renovaties geweest. Zo zijn omstreeks 1992 de dakpannen vervangen en is in 2000 de elektrische installatie grotendeels vernieuwd. In 2005 is de woning vervolgens aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime slaapkamer (eventueel op te delen) op de verdieping is bijgekomen. Desondanks zijn keuken, doucheruimte en toilet ondertussen aan vervanging toe. Een gedeelte van de begane grond vloer en verdiepingsvloer is niet egaal en dient uitgevlakt te worden.

Indeling woning:
begane grond: zij- en achter entree naar keuken, bijkeuken met cv-kast, toilet, doucheruimte, woonkamer (ca. 30 m²), hal met trap naar verdieping.

verdieping: overloop, drie slaapkamers respectievelijk groot circa 4,7 x 5,2 m, circa 4,7 x 3,0 m en circa 4,5 x 1,9 m (afmetingen op vloerniveau).

zolderverdieping: beloopbare zolder op stahoogte boven achterste slaapkamer. Boven de overloop en de andere slaapkamers bevindt zich een gedeeltelijk beloopbare zolder.

Garage:
Achter de woning bevindt zich de houten garage (2005), met een afmeting van ca. 6 x 3,5 m, welke via een carport (ca. 5,1 x 3,9 m) met de woning is verbonden.

Tuin:
Deze bevindt zich naast (oostzijde) en voor de woning en met een ruimer gedeelte aan de achterzijde (zuidzijde).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0200018
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 345 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart