Te koop: Loeteweg 9, 2391 NL Hazerswoude-Dorp

Landelijk gesitueerde vrijstaande woning met schuur op 1.216 m² grond.

Woonhuis is gebouwd medio 1978, van gemetselde muren in spouw op onderheide fundatie, pannen gedekt, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, op propaangas gestookte centrale verwarming.

Indeling:
entree, hal met trapopgang naar verdieping, meterkast, woonkamer, keuken met keukeninrichting met hoekaanrecht met kookplaat en spoelbak en onderkasten, 2 slaapkamers, toilet en douche met vaste wastafel en bijkeuken.

Verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, overloop met 3 slaapkamers, toilet en douche met vaste wastafel, kleine woon- eetkeuken met keukeninrichting aanrecht met spoelbak en onderkasten, berging achter de knieschotten.

Aan de woning aangebouwd een schuur annex garage, groot 6 x 9 mtr. = 54 m², voorzien van betonvloer, gevels van betonpanelen en gedekt met abc-vrij golfplaten dakbedekking, goothoogte van ca. 2,5 mtr. en een nokhoogte van ca. 4 mtr..

Rondom tuin en rondom vrije ligging.

Het object heeft 2 zelfstandige uitritten aan en naar de Loeteweg.

Het geheel heeft een fraaie rustieke landelijke ligging in hartje randstad en goed bereikbaar voor alle verkeer vanaf grote verkeerswegen, dorpen Boskoop, Hazerswoude, Alphen a/d Rijn en Zoetermeer.

Overige:

De woning is een aantal jaar verhuurd geweest in 2 afzonderlijke wooneenheden en wel als volgt:

Begane grond: met zelfstandige voor- en achterom-ingang.

Verdieping: met afzonderlijke ingang via vaste trap aan achter buitenzijde van de woning.

Verdieping is ook bereikbaar via vaste trap vanuit de hal op begane grond.

Kadastraal bekend Gemeente Hazerswoude Sectie K nr. 844, groot 501 m² en nr. 846 groot 715 m², derhalve tezamen 1216 m².

Vigerende bestemming: woondoeleinden.

BIJZONDERHEDEN:

* Het object heeft 2 zelfstandige uitritten aan en naar de Loeteweg.

* Het geheel heeft een fraaie rustieke landelijke ligging in hartje randstad en goed bereikbaar voor alle verkeer.

* Levensloopbestendige woning, aangezien alle voorzieningen op de begane grond zijn gesitueerd.

* Ruime kavel grond met meerdere mogelijkheden.

Aanvaarding en oplevering in overleg.
Zeer zeker een bezichtiging waard.