fotoxperience-woningfotografie prd_7158 fotoxperience-woningfotografie prd_7203 fotoxperience-woningfotografie prd_7201 fotoxperience-woningfotografie prd_7162 fotoxperience-woningfotografie prd_7172 fotoxperience-woningfotografie prd_7178 fotoxperience-woningfotografie prd_7142 fotoxperience-woningfotografie prd_7237 fotoxperience-woningfotografie prd_7144 fotoxperience-woningfotografie prd_7230 fotoxperience-woningfotografie prd_7152 fotoxperience-woningfotografie prd_7176 fotoxperience-woningfotografie prd_7181 fotoxperience-woningfotografie prd_7208 img_0028 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_7239 img_0041 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_7216 fotoxperience-woningfotografie prd_7221 img_0106 img_0111 (2) img_0048 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_7249 fotoxperience-woningfotografie prd_7251 fotoxperience-woningfotografie prd_7255 fotoxperience-woningfotografie prd_7247 img_0087 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_7260 img_0010 (2) img_0020 (2) img_0035 (2) fotoxperience-woningfotografie prd_7273 fotoxperience-woningfotografie prd_7267 fotoxperience-woningfotografie prd_7277 fotoxperience-woningfotografie prd_7280 img_0076 (2) img_0075 (2)
fotoxperience-woningfotografie prd_7158
fotoxperience-woningfotografie prd_7203
fotoxperience-woningfotografie prd_7201
fotoxperience-woningfotografie prd_7162

Te koop: Radioweg 20, 6732 EK Harskamp

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Perceeloppervlakte 12.800 m²

Omschrijving

Uitermate goed verzorgd, sfeervol, warm en rustgevend wonen dat zijn de kenmerken die dit prachtige landhuis met bos en aangelegd park op eigen terrein van ruim 1,2 ha typeren.

In een rustige omgeving aan de bosrand en net buiten het dorp Harskamp bieden wij u dit, kwalitatief hoogwaardig gebouwd en royaal landhuis aan. Het landhuis uit 1989 met schaapskooi/sauna, karakteristiek, praktisch bijgebouw, grote vijverpartijen, bosschages, aangelegde tuin/park met deugdelijk hekwerk omheind staat op een perceel van maar liefst 12800 m² en is gunstig gelegen. Zo ligt het direct naast uitgestrekte Veluwse bossen, landerijen en nabijheid van recreatie parken toch dicht bij snelwegen naar de randstad.

Dit riet gedekte landhuis heeft een wooninhoud van ruim 700 m³ met inpandige dubbele garage van ruim 36 m² en het gehele object is uitermate netjes verzorgd en onderhouden. Samen met warme onderhoudsvriendelijke inrichting van de woning en het gehele object komt rustgevend wonen hier werkelijk tot uiting. De woonkeuken is stijlvol ingericht met alle benodigde inbouw apparatuur. De prachtige grote woonkamer met terrasdeuren en weids uitzicht over het terras, tuin/park, voorzien van schouw met openhaard, kenmerkend aan deze woning is dat de gehele begane grond is voorzien van drempelloze plavuizenvloer met uiteraard vloerverwarming.

Het achter de woning gelegen tuin/park met grote vijverpartijen en diversen terrassen is groot en prachtig maar doordacht aangelgd, zeer rustgevend, met veel privacy, en toch onderhoudsvriendelijk. Op het park bevind zich een mooi bijgebouw ( kapschuur model ) geheel in de landelijke stijl. Tevens is er een schaapkooi welke is ingericht met sauna omgeven met besloten tuin en buiten douche het gehele perceel is omheind met deugdelijk hekwerk en met massief houten automatische inrijpoorten maken het geheel compleet. Niet alleen de bosrijke omgeving maar ook dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals dorp met alle voorzieningen en uitvalswegen naar snelwegen. Kortom het object heeft alles inzich zoals, groot familie huis, wonen werken, rustgevende omgeving en riant buiten wonen, de klasse en warmte waarop dit object is ingericht zijn zeer uitnodigend, en geven wel een bepaalde allure aan het geheel. Wij nodigen u graag uit om dit landhuis te bezichtigen.

Bouwkenmerken landhuis:
Bouwjaar: 1989 geheel nieuw gebouwd. ( hoogwaardige kwaliteit bouwmaterialen)
Bouwwijze: traditionele bouw, opgetrokken steen/spouwmuur.
Dakbedekking: rietgedekt dak in 2014 geheel vernieuwd met dakplaten dakbeschot.
Isolatie: woning met dubbele garage zijn volledig geisoleerd.
Inhoud: de woning heeft een wooninhoud van 700 m³
Inpandige garage/bergruimte: oppervlakte ca. 40 m²
Perceel oppervlakte: 12800 m²
Woonoppervlakte: 220 m²
Bijgebouw oppervlakte: 65 m² exclusief zolder.
Rietgedekte schaapskooi twee vertrekken met complete sauna: 18 m².

Indeling

Begane grond:
Voor entree, royale hal met toilet, garderobe, meterkast, vloerluik naar verlichte kruipruimte.
Vanuit hal toegang tot grote kamer/kantoor, sfeervolle grote woonkamer en trapopgang naar eerst verdieping. Vanuit woonkamer met schouw openhaard, heeft men middels schuifpui toegang tot het buiten terras en woonkeuken, woonkeuken voorzien van uitgebreide keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur voorzien van graniet aanrechtblad vanuit woonkeuken heeft men toegang tot hal met achter entree. Vanuit hal met achter entree heeft men toegang met vaste trap tot kelder en verwarmde dubbele garage met witgoed aansluiting. De gehele drempelloze begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Kelder, hal met eigenwaterpomp installatie vanuit hal heeft men toegang tot grote kamer/bergruimte ca 36 m²voorzien van twee koekoeks ramen en is voorzien van CV verwarming.

Eerste verdieping

Royale overloop, drie riante slaapkamers, twee badkamers, berging met CV opstelling en warmwater opslag. De sfeervolle slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel vaste kasten, één slaapkamer heeft men toegang tot hoekbalkon met weids uitzicht op achter gelegen tuin/park. Ruime badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en badmeubel opstelling en en is tevens voorzien van vloerverwarming, de gasten badkamer is voorzien van douche en wastafel, via vaste kast heeft men toegang tot zolder.

Tuin

Bijgebouwen:
In landelijke stijl gebouwde kapschuur met zolder van 13 x 5 meter, is ingericht met twee carports voor auto's tussen gelegen werkplaats/berging is voorzien van electra aansluiting en noodstroom voorziening middels een noodstroom aggregaat voor het gehele object, dit bijgebouw met gepotdekselde planken op stenenvoet verkeert in perfecte staat.
De riet gedekte schaapskooi van 5.9 x 3.4 meter is ingericht met een suana, ingedeeld met twee kamers de verwarming met hout gestookte kachel en is voorzien van water en electra en een buiten douche, de sauna is ruim genoeg voor vier personen en is omgeven met coniferen haag wat de privacy waarborgt.

Park/tuin:
Het achter en rondom het landhuis gelegen park is onder bepaalde architectuur aangelegd, met oude klinkertje verharde oprijlaan, diversen terassen, vijverpartijen, gazon, bos en onderhoudsvriendelijk, het gehele object is omheind met hekwerk en voorzien van automatisch sluitende inrijpoort met intercom. Mocht er behoefte zijn voor meer grond voor het eventuele houden van dieren is dat bespreekbaar.

Bijzonderheden

* Prachig gelegen landhuis.
* Landhuis rietgedekt in 2014 vernieuwd.
* Perfect onderhouden.
* Hoogwaardige kwaliteit bouwmatrialen.
* Landhuis voorzien van complete en perfecte installatie.
* Compleet alarminstallatie met camera en intercom.
* Fuctioneel bijgebouw.
* Schaapskooi/sauna.
* Royale vijvers met compleet pomp en filter installatie.
* Onderhoud vriendelijk aangelegd park/tuin.
* Tuin voorzien van beregeningsinstallatie.
* Zeer groot perceel.
* Meerdere buiten terassen.
* Eigen bos.
* Buiten openhaard.
* Landelijk gelegen en toch dicht bij dorp.
* Landelijk wonen en werken te combineren.
* Noodstroon voorziening.
* Geheel voorzien van hekwerk met inrijpoort.
* Terrein verlichting.
* Object met mogelijkheden en zeer rustgevend ingericht.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300031
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Riet
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart