hoofdfoto goed (4) goed (5) woonkamer3 keuken1 hal1 hal2 woonkamer1 woonkamer2 woonkamer3 (1) eetkamer keuken1 (1) keuken2 bijkeuken toilet badkamer slaapkamer voorzijde1 slaapkamer voorzijde2 slaapkamer 2 slaapkamer 3 hal mantelzorg woonkamer mantelzorg1 woonkamer mantelzorg2 keuken mantelzorg badkamer mantelzorg slaapkamer mantelzorg garage voorkant zijgevel1 zijgevel2 zijgevel3 achterzijde foto-013 linkerzijgevel oprijlaan perceel1 perceel2 goed (4) (1) goed (1) goed (2) goed (3) goed (5) (1)
hoofdfoto
goed (4)
goed (5)
woonkamer3

Te koop: Ketelstraat 30, 6562 LH Groesbeek

€ 598.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Perceeloppervlakte 5.045 m²

Omschrijving

Prachtig vrij en rustig gelegen vrijstaande woning met ruime garage, boomgaard en weiland, gelegen op een royaal perceel van 5045 m².

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Hoofdwoongedeelte:
Hal met meterkast en toegang naar toilet, ruime woonkamer met sfeervolle schouw en gashaard. Betegelde woonkeuken voorzien van keukenopstelling met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Betegelde berging/witgoedruimte met achteringang. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
2e woongedeelte/mantelzorg:
Betegelde hal met witgoedaansluitingen en toegang naar 1e verdieping middels vlizotrap. Doorgang naar tussenhal. Keuken met keukenblok en afzuigkap. Woonkamer met laminaatvloer, doorgang naar slaapkamer. Vanuit de tussenhal doorgang naar badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap naar boven kom je op de overloop met dakkapel. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 1 ruime slaapkamer met wastafel en inbouwkasten. 3 slaapkamers met dakkapel en tevens inbouwkasten.
Vanuit 1 slaapkamer is er een doorgang naar een ruime zolder boven het 2e woongedeelte. Op deze zolder zijn er mogelijkheden om meerdere slaapkamers en/of badkamer te realiseren.

Garage:
De garage is gebouwd in 1980 en heeft een afmeting van 6,5 m x 6 m. De muren zijn gemetseld in spouw en het dak is geïsoleerd. De garage in toegankelijk middels 2 dubbele garagedeuren en een enkele loopdeur.

Tuin:
De ruime tuin is rondom de woning gelegen en bestaat uit een bloementuin met terras, fruitboomgaard en weiland.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1947 en verbouwd in 1977 en voorzien van alle nutsvoorzieningen. Het dak is in 1988 geïsoleerd, de kozijnen zijn van hardhout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning is middels een oprijlaan bereikbaar.
Door de dubbele wooneenheid in de woonboerderij, is het object uitermate geschikt voor meerdere gezinnen, bed & breakfast of mantelzorg.

Situering:
Gelegen in het buitengebied van Groesbeek, nabij het dorp “De Horst”. In De Horst zijn diverse voorzieningen aanwezig. Groesbeek staat bekend om het rijke verenigingsleven en verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. Verder heeft Groesbeek alle voorzieningen zoals vele winkels, gezondheidscentrum, basisscholen en een middelbare school.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000493
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.045 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 245 m²
Inhoud 830 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Midden in het natuurgebied
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Kaart