05 01 02 03 07 28 29 26 tegel 09 11 10 12 13 engelenschouw 20 08 14 15 19 18 21 31 32 479 avondfoto luchtfoto brouwerswal 68
05
01
02
03

Te koop: Brouwerswal 68, 8401 DB Gorredijk

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 362 m²

Omschrijving

Gorredijk heeft een prachtig authentiek en overzichtelijk centrum welke door de bekende "Compagnonsvaart" wordt doorkruist. De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en kano/kajak liefhebbers. Gorredijk heeft een groot winkelaanbod en biedt ook een grote variatie aan sportvoorzieningen. Er zijn 3 basisscholen en er is middelbaar onderwijs op de Burgemeester Harmsmaschool. Verder is er een goede busverbinding naar Drachten en Heerenveen. Met de auto bent u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7).

Deze voormalige bakkerij is gebouwd in 1744 en is één van de oudste huizen van Gorredijk / Kortezwaag. Zodra je binnenkomt ademt het historie. Er zijn bijzonder veel oude en authentieke elementen bewaard gebleven. Glas-in-lood, balkenplafonds, oude tegeltjes, de engelenschouw, bedstedes... Het is niet voor niets dat deze prachtige woning op de rijksmonumentenlijst staat. Het huis verdient een nieuwe eigenaar die zorgvuldig en met liefde deze woning met zo veel historische waarde wil opknappen. Ondanks dat het een rijksmonument is zijn er toch tal van mogelijkheden.

De nabij gelegen brug is sinds kort gesloten voor autoverkeer, waardoor het een doodlopende weg geworden is. Er komt dus alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan op eigen terrein.

Indeling

Indeling begane grond:
Entree met voormalige winkel, pronkkamer, woonkamer, gang met trap naar de eerste verdieping, zijentree, toegang naar de kelder, keuken, slaapkamer, douche en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de voormalige bakkerij. Dit zou ook als werkplaats of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping is genoeg ruimte voor het realiseren van nog 1 of 2 slaapkamers.

Tuin

In de tuin staat nog een houten garage van ca. 18 m2

Bijzonderheden

In het dak is asbest verwerkt.
Verwarming d.m.v. gaskachels

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer FRYSL00087
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1744
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 895 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 74 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1744
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart