hoofdfotodsc_2434 achtertuindsc_2417 achtertuin2dsc_2420 tuinhuisjedsc_2409 achtergeveldsc_2425 achtergeveltotaaldsc_2430 woonkamer1dsc_2453 woonkamer2dsc_2457 keuken1dsc_2466 keuken2dsc_2472 haldsc_2464 wcdsc_2462 badkamer1dsc_2477 badkamer2dsc_2479 ouderslaapkamerdsc_2482 slaapkamerdsc_2487 speeltuindsc_2447 straatbeeldensiertuindsc_2448 garagedsc_2508 hekdsc_2449
hoofdfotodsc_2434
achtertuindsc_2417
achtertuin2dsc_2420
tuinhuisjedsc_2409

Te koop: De Gauw 26, 9873 RM Gerkesklooster

€ 186.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 603 m²

Omschrijving

Op centrale plek in het dorp, op mooie stand gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde garage. Prachtige diepe achtertuin met sierlijke vijverpartij, sierbestrating en houten tuinhuisje met ingebouwde heater en hifi-installatie. Een sierlijke onderhoudsarme voortuin afgewerkt met graniet natuursteen en zeer ruime (6 auto's) eigen oprit. De woning staat mooi vrij op de kavel (603 m2) en is gelegen nabij speeltuintje.

Kom gerust eens vrijblijvend kijken, het tuinhek staat al voor u open...

Indeling

Begane grond: entree met ruime hal met houtentrap, meterkast en toilet met fonteintje, ruime woonkeuken met hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, laden-vrieskast, 4 pits gasfornuis met afzuiging, 6 praktische opbergladen, schuifpui naar heerlijk terras en keurig aangelegde tuin op het zuiden. " U Stapt zo met uw kopje koffie naar de picknicktafel, heerlijk toch?"

Betegelde bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en toegang tot de aangebouwde garage.

Ruime woonkamer met laminaatvloer en openhaard. "Voor de gezellige winteravonden heerlijk met een glaasje wijn bij de open haard.!"

Garage: gemetselde muren, afmeting circa 3 x 6 meter met platdak, gecoate betonvloer en kanteldeur, plafond met kunststofschroten.

Tuinhuisje: gezellig houten tuinhuisje met terras circa 17,5 m2 met ingebouwde heater en hifi-installatie. "Zeer geschikt voor de zomerse barbecue"

De woning is recent buitenom geschilderd.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers (ca 17,5m2, 14,0 m2, 10,5 m2). Op de ouderslaapkamer is een vaste airco-unit geinstalleerd. "Voor een koele nachtrust".
Inloopkast met CV-installatie. Moderne badkamer met whirlpool ligbad, wandcloset, douchecabine met massage douche, wastafelmeubel, design radiator, sierlijk betegeld, natuurstenen vloer met verwarming en afgewerkt met inbouwspotjes.
"Na een drukke werkdag even ontspannen in de whirlpool of de massage douche."

Tweede verdieping

Via luik naar berging.

Tuin

Voortuin is op het noorden en is sierlijk aangelegd, onderhoudsarm en afgewerkt met graniet natuursteen.
Achtertuin is heerlijk op het zuiden, fraai aangelegd met sierlijke vijver, knus tuinhuisje , sierbestrating en bovenal veel privacy!

Bijzonderheden

Omgeving:

Gerkesklooster ligt centraal in de driehoek Drachten-Groningen-Leeuwarden. Met de trein is er een snelle verbinding naar Groningen en Leeuwarden. Gerkesklooster ligt in een waterrijke omgeving. Aan de ene kant het Prinses Margrietkanaal en aan de ander kant De Lauwers. Gerkesklooster ligt in een agrarische omgeving, met veel vrijheid en natuur met mooie wandelpaden en fietsroutes.

Uw kleine boodschappen kunt u nog bij de plaatselijke groenteboer/bakker/zuivel/buurtsuper halen. Als ook bij de slager. Gerkesklooster heeft een rijk verenigingsleven, 2 kerken, een dorpshuis, cafe en cafetaria etc. Kijk ook eens op de site: http://www.gerkesklooster-stroobos.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP1300014
Vraagprijs € 186.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 10 juni 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 603 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Keukenoppervlakte 19,22 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart