02.jpg 20.jpg 03.jpg 01.jpg 32.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg
02.jpg
20.jpg
03.jpg
01.jpg
Onder bod

Onder bod: Lingedijk 2, 4155 BA Gellicum

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 78,22 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 307 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Altijd al een monumentale dijkwoning willen hebben, dan is hier uw kans !

Aan de Lingedijk te Gellicum staat deze woning, tot 1881 was hier een bierbrouwerij gevestigd, vanaf 1881 werd het een R.K. school, waarbij het achterhuis werd afgebroken om een schoolplein te creëren. Nu in gebruik als woning heeft het uitzicht over de landerijen van Rumpt en Gellicum. Centraal gelegen in het midden van het land met uitvalswegen als A2 en A15 binnen 10 autominuten te bereiken. Wat je noemt een woning met een rijk verleden.

Het object is gelegen op een perceel eigen grond van 307m2 en beschikt over een kelder onder de woning.

Bieden kan vanaf € 225.000,00 k.k.

Indeling

Via de voordeur op dijkniveau wordt de hal betreden met hierin de meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning gelegen is en uitzicht biedt over de dijk. De trap naar de 1e etage bevindt zich in de woonkamer.

Via de woonkamer kom je in de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt, met toegang tot de badkamer en het toilet.
De eenvoudige keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een douche en een enkele wastafel. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen.

De keuken heeft toegang tot de gesloten binnenplaats. Op de binnenplaats is de toegang tot de kelders die onder de woning gelegen zijn en een rijk historisch verleden hebben. Via de binnenplaats kom je in de tuin met uitzicht over de Linge.

Eerste verdieping

via de royale overloop is er toegang tot een royale slaapkamer.

Op de overloop is de CV-instelling geïnstalleerd (Intergas 2012 in eigendom).
De overloop biedt nog een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren.

De bovenverdieping kenmerkt zich door de lage ramen die over de dijk heen kijken.

Via een Vlizotrap is een royale bergzolder te bereiken.

Tuin

De tuin is aan de rechterzijde van de woning gelegen en biedt mogelijkheden voor het genieten van zon en schaduw. De tuin is noord-west gelegen en goed te onderhouden.

Achter op het perceel is nog een royale houten berging geplaatst.

Het perceel kenmerkt zich door het weidse uitzicht over de landerijen met zicht op de Linge.

Bijzonderheden

* monumentaal pand;
* 1 slaapkamer aanwezig;
* schilderwerk 2020;
* CV ketel in eigendom;
* parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
* vrij gelegen.

Dit object wordt aangeboden door de Parochiële Caritas Instelling Heilige Suitbertus. Na het bereiken van overeenstemming zal voor het ondertekenen van het koopcontract een goedkeuring van het Bisdom verkregen moeten worden. Op deze koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet door verkoper bewoond register goed van toepassing zijn.

Is uw belangstelling gewekt voor dit bijzondere pand, neem dan contact op voor het maken van een afspraak om dit monumentale object met eigen ogen te komen bewonderen. Wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00151
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78,22 m²
Woonkameroppervlakte 28,66 m²
Keukenoppervlakte 3,25 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37,22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,83 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart