Te koop: Laageindseweg 8, 4155 BG Gellicum

Hier vindt u rust en ruimte op een locatie !

Op zoek naar een slaapkamer op de begane grond, een tuin waar je kippen kwijt kunt én zelf heerlijk van de zon en de rust kunt genieten, dan is dit misschien wel de woning waar u naar op zoek bent.

Op een royaal perceel eigen grond van 906m2 staat deze vrijstaande woning van 144m2. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een ruime keuken, bijkeuken en losse garage. Rondom de woning bevindt zich een royale tuin waar u al uw dromen waar kunt maken. Rivier de Linge bevindt zich op loopafstand van de woning en ook kunt u prachtige fiets- en wandeltochten in de regio maken. Hier wonen is werkelijk een cadeautje.

Gellicum is een dorp in de West-Betuwe in de Nederlandse Provincie Gelderland. Het dorp kent ongeveer 300 inwoners en ligt aan de rivier de Linge.
In de directe omgeving vind je verder scholen en veel recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad/camping, Het Betuwestrand, natuurgebieden, landgoed "Mariënwaerdt" en het Fort van Asperen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer en beschikt over een rijk verenigingsleven.
Gellicum is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke snelwegen (A15, A2), waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het levendige stadje Leerdam ligt op nog geen 10 minuten rijden.

Via de hal is er toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, keuken en eerste slaapkamer op de begane grond.
De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin. Hier is veel lichtinval door de diverse raampartijen. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van antraciet grijze tegels.

De keuken is in 2020 nieuw geplaatst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een koelkast, combi-oven-magnetron, inductiekookplaat met afzuigsysteem. Ook zijn er in deze keuken vier ontbijtplekken aan de bar aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich de master bedroom. Deze heerlijke kamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Een kopje koffie op een zonnige morgen kan hierdoor werkelijkheid worden in plaats van een droom. Deze kamer biedt ook toegang tot de badkamer en beschikt over extra kastruimte onder de trap.

Op de eerste etage zijn via de ruime overloop twee royale slaapkamers te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten onder de schuine zijde van de kap.

Op de overloop is een extra wastafel aanwezig. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De ruimte op de overloop is te danken aan de grote dakkapel. Ook het creëren van een tweede badkamer zou hier tot de mogelijkheden behoren.

Veel privacy, een oprit met plek voor meerdere auto’s, een grote vrijstaande garage en een achtertuin waar je van de zon en de schaduw geniet; een korte samenvatting van de prachtige tuin rondom.

Aan de achterzijde van de woning vindt u een ruim gazon en mogelijkheden genoeg om een groentetuin, siertuin of meerdere terrassen naar eigen wens te realiseren.

In de tuin bevindt zich nog een houten overkapping en een houten berging voor opslag van uw tuingereedschap.

Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning, neem dan snel contact op met ons kantoor. Wij laten u graag kennis maken met deze woning tijdens een persoonlijke bezichtiging.