a20180421_125917 b b20180421_125311 c20180421_133909 d20180421_131630 e20180421_132740 f20180421_132751 g20180417_185103 h imag0358 h1070864 h20180421_125953 i20180421_131736 j20180421_135003
a20180421_125917
b
b20180421_125311
c20180421_133909

Te koop: Easterein 8, 9263 PB Garyp

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 2.705 m²

Omschrijving

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De woning met schuur, garage’s en 2.705 m2 eigen grond aan het Easterein 8 te Garyp.

Adres: Easterein
Huisnummer: 8
Postcode: 9263 PB
Plaats: Garyp
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Geschakelde woning / 2-onder -1- kap
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 2.705 m2
Oppervlakte woonkamer: ca. 44,80 m2
Inhoud: ca. 350 m3
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving:
Woongedeelte:
Type: Het woongedeelte van een voormalig KI-station.
Indeling:
Begane grond: Entree met toilet met wastafel en toegang naar diepe kelder, vaste trap naar ver-dieping en open meterkast; woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast) en los fornuis, houten vloerdelen en deur naar terras; bijkeuken met vaste kasten.
Verdieping: Kleine overloop; inpandige badkamer met bad en wastafel; vier slaapkamers w.v. één ruime slaapkamer met kantoorhoek.

Verwarming: Centrale verwarming (beneden en op verdieping), HR-combi (2001).
Isolerende voorzieningen: Isolerende beglazing, en deels isolatie in woonkamer en één slaapkamer op verdieping.

Schuur
Indeling: Schuurgedeelte met gasmeter, tussengedeelte met zadelkamer, voormalige stierenstal met deels roostervloer. Ruime zolder.

Constructie woongedeelte: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, verdieping steno vloeren, gevels optrokken uit spouwmetselwerk met isolerende begla-zing en deels isolatie in woonkamer en één slaapkamer op verdieping.
Constructie schuur: Traditionele bouw, opgemetselde fundering, betonvloeren begane grond, ste-nozolder, gevels optrokken uit spouwmetselwerk, betonkozijnen, sporenkap met houten gebin-ten, gedekt met riet en deels met damwandprofielplaten. Opp. ca. 240 m2.

Bouwjaar van het geheel: 1950.

Bijgebouwen: Drie garageboxen (ca. 8 x 9 meter) met kanteldeuren en schuurruimte.

Onderhoudstoestand: Overwegend goed

Erf: Ruim erf.

Ligging: Op korte afstand van Garyp met een goede ontsluiting via de Wâldwei en Centrale As naar Drachten, Leeuwarden, Dokkum.

Aanvullend te koop: Naastliggend weiland. Mogelijkheden van ca. 3 – 4 ha.

Mogelijkheden: Uitermate geschikt voor het houden van paarden.

Planologische bestemming: Bestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerkstera-diel, vastgesteld op 27 juni 2013.
Enkel bestemming: wonen
Dubbel bestemming waarde – landschap (wouden landschap)

Overige informatie en bijzonderheden:
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas, rioolaansluiting.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig (zie kaart bodemloket)
Erfdienstbaarheden: ja; ten behoeve van de naastgelegen woningen nrs. 4 en 6.
Energielabel: Voorlopig E.

Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Vraagprijs: € 345.000,00 k.k.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aanvaarding en betaling: In overleg.

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00042
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Riet
Metaal
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.705 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 240 m²
Oppervlakte externe bergruimte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij snelweg
Nabij school
Afgelegen
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart