1p1020521 2p1020520 3p1020522 4p1020530 5p1020515 6p1020517 7p1020525 8p1020531 9p1020526 10p1020527 11p1020516 12p1020518 13p1020528 14p1020523 ap1000102 bp1000103 cp1000100 dp1000101 ep1000097 fp1000098 glp1000096 hp1000094 ip1000095 jp1000104 kp1000105 lp1000099 mp1000091 np1000092 (2) op1000093 (2)
1p1020521
2p1020520
3p1020522
4p1020530
Verkocht

Verkocht: F. Haverschmidtwei 2, 9154BA Foudgum

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 7.100 m²

Omschrijving

Namens opdrachtgever te koop aangeboden

De kop-hals-romp boerderij “Jarla State” met verdere toebehoren, erf, ondergrond en een perceeltje weiland aan de
F. Haverschmidtwei 2 te Foudgum

Adres: F. Haverschmidtwei
Huisnummer: 2
Postcode: 9154 BA
Plaats: Foudgum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Boerderij met bijschuur en garage
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 7.100 m2
Oppervlakte woonkamer: ca. 24.06 m2
Inhoud woongedeelte: ca. 690 m3
Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 2

Omschrijving:
Woongedeelte:
Indeling:
Hal met meterkast (gas) en meterkast (electra) (ca. 5.20 m2); eetkamer met inloopkasten en dubbele inloopkast met cv-ketel (ca. 12.35 m2); keuken met rvs aanrechtblad en afzuigkap (ca. 7.35 m2); bijkeuken (ca. 9.46 m2) met douche met wastafel (ca. 2.30 m2) en toilet (ca. 1.14 m2); kelder (ca. 6.78 m2); doorgang naar bedrijfsgedeelte met inloopkast (ca. 10.60 m2); gang met inloopkast (ca. 7.21 m2) slaapkamer met twee vaste kasten (ca. 9.84 m2); woonkamer met wastafel (ca. 12.28 m2); woonkamer met twee vaste kasten (ca. 24.06 m2); slaapkamer met twee vaste kasten (ca. 6.16 m2);
De gehele benedenverdieping is centraal verwarmd

Verdieping: te bereiken via trap in schuur:
Open zolderruimte in de hals (ca. 14.70 m2) en kop van de boerderij (ca. 23.60 m2)

Bedrijfsgedeelte
Schuur: deel met hooivakken, voormalige friese stalruimte met dwarsstal; voormalig tanklokaal; houten zolder met spekhok.

Constructie woongedeelte:
Steensmuren
Vloeren: Hout/beton
Verdiepingsvloer: hout
Plafonds: zacht-/hardboard
Kozijnen (hout) met deels isolerende beglazing
Goten: hout/zink
Dak woongedeelte: gedekt met pannen, beschoten kap
Afmeting woongedeelte: ca. 135 m2

Constructie bedrijfsgedeelte:
Steensmuren, betonnen vloer, houten zolder, houten gebinten met deels rietenkap deels pannendak (voorvlak) met aan de onderzijde dakpannen
Afmeting schuur: ca. 448 m2

Bouwjaar: Oorspronkelijk omstreeks 1841

Bijgebouwen:
Bijschuur (aangebouwd)
Bouwjaar: ca. 1841
Opbouw: Steensmuren, betonvloer, houten zolder en rietenkap
Oppervlakte: ca. 138 m2
Inrichting: Voormalige stalruimte voor jongvee

Schuurtje
Bouwjaar: Opbouw: Steensmuren, betonvloer en golfplatendak (asbestvrij)
Oppervlakte: ca. 20.60 m2

Voormalige buitenmelkstal
Opbouw: Steen met golfplatendak met nog aanwezige inrichting

Garage
Bouwjaar: ca. 1841
Opbouw: Steensmuren met rieten kap
Oppervlakte: ca. 14.80 m2

Staat van onderhoud:
Redelijk tot goed

Erf:
kleine gierkolk ( ca. 100 m3)
erfverharding (beton)
mestplaat (ca. 165 m2)
oude kuilsilo
kunstmestsilo
erf en ondergrond (ca. 3.700 m2)
weiland (ca. 3.400 m2)

Overige informatie en bijzonderheden:
Planologische bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel van de gemeente Dongeradeel, welke is vastgesteld op 27 juni 2013. Volgens dit bestemmingsplan heeft onderhavig object de enkelbestemming Agrarisch, met gedeeltelijk de dubbelbestemmingen Waarde - Archeologisch waardevol terrein en Waarde - Landschap: verkaveling, de functieaanduiding Specifieke vorm van agrarisch - Bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf (zie bestemmingsplankaart bijlage). Nader informatie op het gemeentehuis te Dokkum of via www.ruimtelijkeplannen.nl.
Voor wat betreft wonen is overleg met de gemeente gewenst in verband met de huidige bestemming.
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas, riool, kabelaansluiting.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er verder geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig.
Asbest: Afvoerpijp in schuur. Voor zover bekend is in het registergoed verder geen asbest verwerkt
Jachtrecht: Indien aanwezig op het perceeltje weiland, dan verplicht koper zich dit recht te respecteren.
Blijft achter: Laminaat, vloerbedekking, gordijnen + rails, vitrages, waterontharder (2015).

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00023
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 13 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 0
Dakbedekking Riet
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 690 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 586 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Vrij
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart