Verkocht

Verkocht: Esterweg 9, 4185 NM Est

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Perceeloppervlakte 548 m²

Omschrijving

Historisch en authentiek boerderijtje in het landelijk gebied. De woning is gebouwd omstreeks 1800 als boerderij. In de loop der jaren is door diverse aanpassingen de huidige indeling ontstaan, waarin de kenmerken van de oorspronkelijke bouw nog duidelijk zijn te herkennen.
De woning is steens muren opgetrokken en het dak is gedekt met riet (vernieuwd in 2015). De houten kozijnen bevatten overwegend dubbel glas. In de recente jaren zijn aanzienlijke moderniseringen doorgevoerd.

Indeling:
Entree met hal. Vanuit de hal is een bijkeuken met achterdeur te bereiken. Vanuit de hal kom u ook in de woonkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De eethoek heeft een prachtig vergezicht over de landerijen door de aanwezige tuindeuren.
De woonkamer, gelegen in het voorhuis, is sfeervol ingedeeld en heeft een open verbinding met de woonkeuken. Authentieke details zoals balken en de mogelijkheid tot het creëren van een haard geven sfeer aan de ruimte. Ook vanuit de kamer is zicht op de achterliggende landerijen. De houten vloer maakt het geheel compleet.

Op de benedenverdieping zijn ook het toilet en de badkamer aanwezig. Vanuit de keuken komt u in een halletje met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is ruim en functioneel.

De trap in de woonkeuken gaat naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft een overloop met aansluitend drie slaapkamers en een douche/toiletruimte. Door de aanwezigheid van de dakopbouw is de bovenverdieping verrassend ruim.

Tuin / buiten:
Het perceel is gelegen langs de doorgaande weg, ingericht met gedeeltelijk verharding, gedeeltelijk gras/ kleinveeweide. De schuur meet 48 m², gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Indeling

Entree met hal. Vanuit de hal is een bijkeuken met achterdeur te bereiken. Vanuit de hal kom u ook in de woonkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De eethoek heeft een prachtig vergezicht over de landerijen door de aanwezige tuindeuren.
De woonkamer, gelegen in het voorhuis, is sfeervol ingedeeld en heeft een open verbinding met de woonkeuken. Authentieke details zoals balken en de mogelijkheid tot het creëren van een haard geven sfeer aan de ruimte. Ook vanuit de kamer is zicht op de achterliggende landerijen. De houten vloer maakt het geheel compleet.

Op de benedenverdieping zijn ook het toilet en de badkamer aanwezig. Vanuit de keuken komt u in een halletje met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is ruim en functioneel.

Eerste verdieping

De trap in de woonkeuken gaat naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping heeft een overloop met aansluitend drie slaapkamers en een douche/toiletruimte. Door de aanwezigheid van de dakopbouw is de bovenverdieping verrassend ruim.

Tuin

Tuin / buiten:
Het perceel is gelegen langs de doorgaande weg, ingericht met gedeeltelijk verharding, gedeeltelijk gras/ kleinveeweide. De schuur meet 48 m², gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3700013
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Woonkameroppervlakte 22,32 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Bouwjaar 2013
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart