Buurserstraat599alt1.jpg Buurserstraat599alt2.jpg Buurserstraat599f.jpg Buurserstraat599g.jpg Buurserstraat599o.jpg luchtfoto.jpg Buurserstraat599j.jpg Buurserstraat5991.jpg Buurserstraat5992.jpg Buurserstraat5993.jpg Buurserstraat5994.jpg Buurserstraat5995.jpg Buurserstraat5996.jpg Buurserstraat5998.jpg Buurserstraat5999.jpg Buurserstraat59911.jpg Buurserstraat59912.jpg Buurserstraat59913.jpg Buurserstraat59918.jpg Buurserstraat59919.jpg Buurserstraat59916.jpg Buurserstraat59914.jpg Buurserstr 601 BG[9472].png Buurserstr 601 eerste verd.png Buurserstr 601 schuur 1.png Buurserstr 601 schuur 2.png buurserstraat 601 NEN[9474].png plattegrond kaartje.jpg
Buurserstraat599alt1.jpg
Buurserstraat599alt2.jpg
Buurserstraat599f.jpg
Buurserstraat599g.jpg

Te koop: Buurserstraat 601, 7544 RH Enschede

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 127,8 m²
Perceeloppervlakte 4.070 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Woonhuis met kapschuur, weiland en bosgrond, gelegen aan de Buurserstraat 601 te Enschede.
Het woonhuis ligt op een mooie locatie in het buitengebied van de gemeente Enschede, aan de doorgaande weg van Enschede naar Buurse. Het geheel is ideaal voor mensen die naast wonen ook hobbymatig dieren willen houden.

De aangeboden kavel heeft een grootte van ongeveer 4.200 m² .
Optioneel is er een gedeelte grasland bij te kopen van ongeveer 1.650 m² .
Daarnaast is er ook nog aangrenzend meer landbouwgrond te koop (van een andere eigenaar).

Aan de zuidzijde van de kavel is een toegangsweg voor eigen gebruik, maar ook ten behoeve van twee achtergelegen percelen, plaatselijk bekend Broekheurnerweg 132 en 140 / 140a te Haaksbergen. Dit medegebruik van weg is via een erfdienstbaarheid gevestigd.

Verkoper bewoont de woonboerderij met huisnummer 599. Het erf wordt gesplitst en de nieuwe erfscheiding kan in onderling overleg worden overeengekomen.

Het perceel (alleen het woonhuis) is aangesloten op gas, water, elektra, glasvezel en op het openbare riool (drukriolering).
Het huis heeft een energielabel A.

Indeling

Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis uit 2005. Gevels opgetrokken in spouwmuren, stenen vloeren, beschoten kap met keramische pannen gedekt. Het woonhuis is geïsoleerd op het moment van bouwen in het jaar 2005. Het woonhuis heeft het energielabel A. De verwarming van de woning geschiedt door een CV-ketel in combinatie met een houtkachel.
Inhoud van de woning: ongeveer 563 m³.
Vloeroppervlakte van de woning: 198 m².

Indeling:
Entree/ hal, toilet, meterkast, woonkamer /keuken, bijkeuken.
Op de 1e verdieping: grote overloop, 2 slaapkamers, badkamer en berging.
Verder bevindt zich aan het huis een overdekt terras ter grootte van 33,5 m².

Tuin

Rondom het huis is er een fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden

Kapschuur
Op het erf is een open kapschuur ter grootte van 80 m².
Deze schuur heeft een verharde vloer, houten (kap)constructie met pannen gedekt.
Het bouwjaar is niet bekend.

Kippenhok
In het erfbosje bevindt zich een kippenhok ter grootte van 22 m².
Dit kippenhok heeft een onverharde vloer, de wanden zijn opgetrokken in prefab betonplaten en een asbesthoudend golfplaten dak.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3400054
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.070 m²
Woonoppervlakte 127,8 m²
Inhoud 563 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Haaksbergen T 158 Haaksbergen T 158
Perceeloppervlakte 185 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lonneker AD 288 Lonneker AD 288
Perceeloppervlakte 3.885 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart