20210726-Schokkeringweg 31D, Ens - BEWERKT PIJL.jpg 20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-9.jpg 28.jpg 40.jpg 26.jpg 43.jpg 01.jpg 31.jpg 30.jpg 34.jpg 33.jpg 08.jpg 06.jpg 05.jpg 07.jpg 04.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 15.jpg 16.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 02.jpg 46.jpg 47.jpg 49.jpg 48.jpg 03.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 25.jpg 36.jpg 23.jpg 32.jpg 38.jpg 45.jpg 20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-2.jpg 20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-3 - kopie.jpg 20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-5.jpg 20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-16.jpg SCHOKLAND.jpg
20210726-Schokkeringweg 31D, Ens - BEWERKT PIJL.jpg
20210726-Schokkeringweg 31D, Ens-9.jpg
28.jpg
40.jpg

Te koop: Prachtig vrij wonen in de Noordoostpolder!

Schokkerringweg 31d, 8307 RB Ens
€ 280.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 1.070 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wederom in de verkoop wegens het niet rond krijgen van de financiering van de vorige koper. Op een prachtig plekje met mooi uitzicht over de landerijen, centraal gelegen tussen Emmeloord en Kampen ligt deze landelijke hoekwoning met een royale tuin van maar liefst 1.070 m2 groot. Het voormalige eiland Schokland ligt schuin tegenover, dus u woont hier dichtbij natuur en bos voor lekkere wandelingen en fietstochten.

Indeling

Begane grond
Voorentree, royale hal met toilet, vaste kast met witgoedopstelling, kelder en trapopgang. Een (afgescheiden) keuken met daarachter de badkamer voorzien van een ligbad, douche en badkamermeubel.
Vanuit de hal komt u ook in de woonkamer, deze open ruimte is onderverdeeld in een eethoek en zitgedeelte, om de hoek van deze kamer treft u een (open) slaapvertrekje aan, deze ruimte kan ook heel goed ingericht worden als bureauhoek/werk gedeelte. Vanuit deze hoekwoning heeft u een prachtig landelijk uitzicht. De woning heeft een uitbouw (2001) zodat er op de begane grond meer woonruimte is gecreëerd.

Eerste verdieping

Trapopgang en overloop, hier treft u 2 kleinere slaapkamers (waarvan 1 kamer met balkon) en 1 zeer royale slaapkamer aan.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de zolder te bereiken met CV- opstelling.

Balkon

Er is een balkon aanwezig aan de kopse kant van de woning op het zuidoosten gericht.

Tuin

Rond deze hoekwoning heeft u een heerlijke ruime tuin met oprit en boomsingel. Schuin achter de woning is een royale houten schuur/hobbyruimte aanwezig. De grote voortuin is heerlijk op het zuiden georiënteerd.

Bijzonderheden

Schokland
Deze woning ligt schuin tegenover het voormalige eiland Schokland. Schokland is in 1995 uitgeroepen door de UNESCO tot Werelderfgoed. Het betreft hier een lange geschiedenis met veel archeologische resten van meer dan 10.000 jaar. Het ruim 1.300 hectare grote werelderfgoed bestaat uit het voormalig eiland en de omliggende landerijen. Het eiland is in 1942 drooggemalen met de komst van de Noordoostpolder.
Er is o.a. een museum en een restaurant aanwezig op Schokland. Er zijn regelmatig leuke activiteiten zoals rondritten door de landerijen en 1x per jaar een paar dagen de Scandinavische markt. Verder in dit gebied veel natuur, de gesteente tuin en het Schokkerbos aanwezig.

Alles op een rijtje:
-Prachtige landelijke locatie
-Centraal gelegen tussen Kampen en Emmeloord, en nabij de dorpen Nagele en Ens
-Recht van overweg voor 1 tussenwoning
-Dak van de schuur asbestgolfplaten
-Deel van het verhoogde terras is verzakt, moet opgeknapt worden
-Dichtbij natuur,- en het Schokkerbos om te wandelen en te fietsen
-Op enkele kilometer van het Schokkerstrand
-De autowegen A6, N50 en A50 zijn goed te bereiken
-Rijtijd richting Amsterdam, Utrecht en Groningen Ca. een uur
-Zeer geschikt voor mensen die landelijk willen wonen
-De zakenlijsten kunt u per mail opvragen bij de makelaar

Heeft u interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300159
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.070 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een satellietschotel Ja
Kadastrale gegevens
Noordoostpolder C Noordoostpolder C
Perceeloppervlakte 1.070 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart