Te koop: Trophorne 3, 8581 MZ Elahuizen

€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Perceeloppervlakte 16.485 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen met weidse uitzichten! Verrassend veel ruimte en ongekende mogelijkheden!
Het is mooi wonen op deze plek. Geen wonder dat de huidige bewoners hier 38 jaar met veel plezier hebben gewoond.

Op een perceel van 1,64,85 hectare eigen grond met fraai uitzicht over de landerijen staat deze karakteristieke stelpboerderij.
Deze boerderij is gebouwd in 1850 en deed dienst als melkveebedrijf. De afgelopen 8 jaar is de boerderij grondig verbouwd.

Via de voordeur komt u in een lange hal met laminaatvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de toegang tot de keuken, bijkeuken, woonkamer, kantoor en ook is hier de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkeuken is recent vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koffiezetapparaat, steamer en vaatwasser. Vanuit de keuken is door middel van een schuifpui toegang naar het terras en de grote tuin.

De lichte en sfeervolle woonkamer heeft uitzicht over de landerijen en is afgewerkt met een laminaatvloer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De ruimte naast de woonkamer doet momenteel dienst als kantoor maar zou ook prima als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De kozijnen zijn allemaal vervangen door kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk. Daar bevinden zich een toilet, witgoedaansluiting en een kraan met uitstortbak. Van hieruit is toegang tot de traditionele schuur.

Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, 2 badkamers en een apart 2e toilet. De grote badkamer (en suite) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De kleine badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Overige opstallen
Op het terrein bevinden zich nog een grote voormalige ligboxenstal van ca. 40 m x 16 m. Deze wordt momenteel tijdelijk verhuurd aan een hondentrainingscentrum. De voormalige ligboxenstal is verbonden met de boerderij door middel van een ruimte van 18,5 m x 5,5 m
Het dak van de boerderij is gedekt met pannen. Het dak van de voormalige stallen is gedekt met abc platen.
De mestkelders zijn nog aanwezig.

Bijzonderheden
Bestemming: Agrarisch
Tuin op het zuiden
Vloerisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas
Waterontharder aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer FRYSL00111
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 16.485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 7.381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1.199 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Afgelegen
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Kaart