01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 begane_grond 3d_begane_grond_png 1e_verdieping 3d_1e_verdieping_png
01
02
03
04
Verkocht

Verkocht: Karakteristieke jaren ’20 woning op een perceel van 630 m2 nabij het centrum. Een typische kluswoning, maar zeker een woning met potentie!

Veenderweg 134, 6712 AE Ede
€ 307.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 630 m²

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’20 woning met gebroken kap en inpandige mantelzorgwoning op een perceel van maar liefst 630 m2 nabij het centrum. Een typische kluswoning voor de handige doe-het-zelver, maar zeker een woning met potentie!

De locatie
Ede is gelegen op de westflank van de Veluwe en kenmerkt zich door een verscheidenheid aan landschappen. Door de situering op de grens van de Veluwse stuwwallen vindt u er bossen, heidevelden en zandverstuivingen.

Er is veel te beleven in Ede: kunst en cultuur staan hoog in het vaandel; de laatste week van augustus is een week vol feest (de Heideweek). Er is een divers aanbod aan opleidingen en sportverenigingen aanwezig.

De woning, vanaf de weg verscholen achter het groen, is gelegen in Ede-Noord aan een toegangsroute naar het centrum en heeft een bushalte voor de deur.

De woning
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1928, heeft een aangebouwde inpandige mantelzorgwoning en een aangebouwde garage/ schuur. De woning is traditioneel gebouwd met stenen spouwmuren (geen spouwmuurisolatie), houten en betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren. De met hout beschoten mansarde kap is gedekt met gebakken pannen. De plafonds op de 1e verdieping zijn voorzien van isolatie. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

De aanbouw achter de woning en de garage/ schuur zijn gedekt met een asbesthoudend golfplaten dak.
De aangebouwde mantelzorgwoning is ½ steens gemetseld met voorzetwand. Het platte dak is voorzien van dakleer.

Om de woning ligt een gevarieerde tuin met bomen, borderbeplanting, bestraat terras, tegelpaden en tuinverlichting. Het ruime grasveld biedt een heerlijke speelplaats voor uw kind(eren).

De indeling
Begane grond: via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de kelder en de L-vormige woonkamer met een eikenhouten parketvloer en diverse raampartijen waardoor een lichte ruimte kan ontstaan. In de aanbouw treft u de keuken aan, welke eenvoudig is ingericht met losse apparatuur; deze ruimte is afgewerkt met MDF plafondplaten. In de aanbouw is tevens de badkamer gesitueerd, die bestaat uit een douche en toilet.

1e verdieping: de vaste trap biedt u toegang tot 3 slaapkamers met een ruimte voor de Remeha CV-ketel van 2005. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

De aangebouwde mantelzorgwoning heeft een woon-/ slaapkamer en een eenvoudig ingerichte keuken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0900323
Prijs € 307.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
CV ketel
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart