28 02 florida 201-2016 036 opslaghal 01 14 12 11 05 07 09 10 13 06 08 22 16 24 18 20 27 florida 201-2016 028 florida 201-2016 029 florida 201-2016 041 img_0297 img_0316
28
02
florida 201-2016 036
opslaghal

Te koop: Unieke kans: Schitterend landhuis met handelskwekerij op zichtlocatie nabij de A2.

Bulkstraat 51, 4158 EA Deil
€ 1.475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Perceeloppervlakte 13.353 m²

Omschrijving

Unieke kans: Schitterend landhuis met handelskwekerij bestaande uit een bedrijfshal, kas en groot in- en verkoopterrein (bedrijfsmatig en particulieren) op zichtlocatie nabij de A2.

Dit object biedt u de kans om (een goedlopend) bedrijf aan huis te voeren op een ruim perceel van 13300m2. Het object is in gebruik als tuinrozenkwekerij, met een ruim verkoopterrein, bedrijfshal van 40x20 met (aansluitingen voor) kantoor en kantine, een kas en meerdere parkeerplaatsen. Wij bieden u de locatie met opstallen en woning inclusief huidige bedrijfsvoering aan op een goede locatie aan de verbindingsweg van Geldermalsen naar de A2.

Indeling

Riant landhuis (bouwjaar 2007) met fraaie entree naar de woonkeuken en woonkamer met karakteristieke zijkamer met zichtlijnen naar de nok. Aan de andere zijde is een werkkamer gelegen met openslaande deuren naar de oprit, ook hier zijn de balken en de nok in het zicht. Via meerdere openslaande deuren is het terras aan de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping

1ste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en toegang tot de bergzolder (bereikbaar met vlizotrap).

Overige verdiepingen

In het souterrain is een grote multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer en fitness & wellness ruimte.

Tuin

Het perceel heeft een brede toerit naar de woning, het verkoopterrein en de bedrijfshal, maar biedt ook nog voldoende ruimte voor een fraai aangelegde tuin met diverse fruitbomen.

Bijzonderheden

• een luxe landhuis van ca. 250 m2 (bouwjaar 2007) met fraai aangelegde tuin
• zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, kantoor, zijkamer en openslaande deuren naar terras
• 3 slaapkamers, 2 badkamers op de 1ste verdieping en fitness ruimte + logeerruimte in de kelder
• goed lopende handelskwekerij met in- en verkoopmogelijkheden B2B (hoveniers/tuincentra) en B2C
• loods van 20 x 40 meter met (aansluitingen voor) kantoor- en kantineruimte en deel onverhard terrein (verkuil grond)
• een machine berging
• een parkeerplaats van 20 x 30 meter
• een broeikas van 400 m2
• zichtlocatie langs de Provinciale weg N327

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00068
Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Inhoud 1.300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart