rhijnesteinstraat_11_cothen_01 rhijnesteinstraat_11_cothen_02 rhijnesteinstraat_11_cothen_03 rhijnesteinstraat_11_cothen_04 rhijnesteinstraat_11_cothen_05 rhijnesteinstraat_11_cothen_06 rhijnesteinstraat_11_cothen_07 rhijnesteinstraat_11_cothen_08 rhijnesteinstraat_11_cothen_09 rhijnesteinstraat_11_cothen_10 rhijnesteinstraat_11_cothen_11 rhijnesteinstraat_11_cothen_12 rhijnesteinstraat_11_cothen_13 rhijnesteinstraat_11_cothen_14 rhijnesteinstraat_11_cothen_15 rhijnesteinstraat_11_cothen_16 rhijnesteinstraat_11_cothen_17 rhijnesteinstraat_11_cothen_18 rhijnesteinstraat_11_cothen_19
rhijnesteinstraat_11_cothen_01
rhijnesteinstraat_11_cothen_02
rhijnesteinstraat_11_cothen_03
rhijnesteinstraat_11_cothen_04
Verkocht

Verkocht: Rhijnesteinstraat 11, 3945 CT Cothen

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Perceeloppervlakte 192 m²

Omschrijving

Ruime eengezins- hoekwoning met vrijstaande garage/atelier, carport, berging en besloten tuin.
In een rustige straat in het dorp Cothen staat deze sfeervol afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers, besloten achtertuin, vrijstaand atelier, berging en carport.
De woning is fraai afgewerkt met stijldeuren, sierlijsten en lambrisering.

Cothen is een gezellig dorp aan de Kromme Rijn tussen landerijen en boomgaarden, met een karakte-ristieke dorpskern, uitstekende sportvoorzieningen en een moderne nieuwbouw met geschakelde en vrijstaande villa's. Cothen is volop in ontwikkeling en steeds meer mensen uit de regio vestigen zich hier.

Indeling

Begane grond
Entree, voorportaal met kapstok en meterkast, hal met lambrisering, geheel betegeld toilet met fon-teintje, woonkamer met lambrisering, strak plafond, mooie laminaat vloer. Halfopen keuken via toog met werkeiland, voorzien van fraaie granieten werkbladen en inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gas-comfort, elektrische oven, schouwkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Achterdeur naar de besloten onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin is de berging gelegen en de toegang naar het atelier met zolder in de voormalige garage.

1e etage
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met hoekbad, dubbel wastafelmeubel en toilet, waskamer met opstelling c.v. combiketel, wasbak en aansluiting wasmachine.

2e etage
Overloop met bergruimte en inloopkast, grote zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin
Voortuin met vaste planten, zij-tuin met oprit voorzien van gebakken klinkers, leiboompjes, carport met houten plafond en inbouwspots, en besloten onderhoudsvrije achtertuin op het Zuidoosten, afgesloten met houten poort en voorzien van grote lichte tegels.

Bereikbaarheid en omgeving
Het object is goed bereikbaar via de provinciale weg N229 (Wijk bij Duurstede/ Bunnik), die over een afstand van 10 km aansluit op de A12. De stad Utrecht ligt op 20 km., Amersfoort op 18 km.
Ook zijn er goede busverbindingen naar deze plaatsen. De dichtstbijzijnde NS stations zijn Maarn (11 km.), Bunnik (13 km.) en Driebergen-Zeist (13 km.).

Het gebied tussen Wijk bij Duurstede en Bunnik is de Kromme Rijnstreek. Cothen is een van de ken-merkende dorpjes die op de stroomrug van de Kromme Rijn zijn gelegen. De Dorpsstraat en de Brink maken deel uit van een beschermd dorpsgezicht. Oorspronkelijk werd op de Brink vermoedelijk het vee verzameld.
De streek kenmerkt zich door de vele kastelen met landgoederen, fruitteelt en veeteelt. Doordat veel boerderijen vroeger (en sommige nu nog) bij de kastelen behoorden, is dat te zien in de bouwstijlen en de landschappen. In Cothen zelf is kasteel Rhijnestein gelegen, dat particulier wordt bewoond. Op de Kromme Rijn kan kano gevaren worden en voor de wandelaar zijn sommige landgoederen in de nabije omgeving opengesteld. De Kaapse bossen, die één geheel vormen met de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op ca 5 km van Cothen.

Voorzieningen
In Cothen zelf zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een warme bakker, slager, SPAR supermarkt, postkantoor, restaurant, bloemen. Er zijn diverse fruit en kaaswinkels bij boeren in de omgeving. Voor uitgebreide boodschappen en winkelen zijn Wijk bij Duurstede en Doorn nabij.
Scholen: Peuteropvang en basisscholen in Cothen, Voortgezet onderwijs in Wijk bij Duurstede (3 km) en Doorn (5 km).

In Cothen zijn er velerlei mogelijkheden voor het beoefenen van sport: voetbal, handbal, tennis, fit-ness.

Bezichtigingen / meer informatie
Wij hebben in deze brochure de woning en woonomgeving zo duidelijk en uitgebreid mogelijk weergegeven. Een bezichtiging van de woning kan u echter pas een complete indruk van het geheel geven. Graag zijn wij daarbij van uw dienst. Dat kan ook op zaterdagochtend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00016
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart