DSC00084.JPG DSC00086.JPG DSC00066.JPG DSC00065.JPG DSC00068.JPG DSC00072.JPG DSC00063.JPG DSC00083.JPG DSC00082.JPG DSC00081.JPG DSC00080.JPG DSC00074.JPG DSC00075.JPG DSC00076.JPG DSC00079.JPG
DSC00084.JPG
DSC00086.JPG
DSC00066.JPG
DSC00065.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rijneveld 50, 2771 XT Boskoop

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 2.820 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WONEN EN HOBBYVEE AAN HUIS

BOSKOOP – RIJNEVELD 50

Fraai gelegen vrijstaande woning, vrijstaande schuur van ca. 70 m² met een perceel grasland in totaal op 2.820 m².

Het geheel is landelijk gesitueerd in het sierteelt- en buitengebied van Boskoop op redelijke afstand van de dorpskern van Boskoop.

Gezien de ligging in het hart van de Randstad zijn de grote steden zoals Gouda, Rotterdam, Leiden, Den Haag en Utrecht snel en goed bereikbaar.

De woning is gedeeltelijk gebouwd op een onderheide fundatie met gemetselde halfsteensmuren, gedekt met pannen dakbedekking met twee dakkapellen, voor-zien van gasgestookte centrale verwarming, gedeeltelijke dubbele beglazing met houten kozijnen.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer aan de voorzijde en een woon- eetkeuken aan de achterzijde met eenvoudige keukenopstelling, de woning heeft meerdere (inbouw-) en voorraadkasten aan de achterzijde een aangebouwde ruime bijkeuken.

Eerste verdieping:

Bereikbaar met een vaste trap, overloop, twee slaapkamers met dakkapel, badkamer met douche, vaste wastafel en separaat een tweede toilet.

Afmetingen van het hoofdgebouw zijn: ca. 5,50 x 8,50 mtr. met een aangebouwde bijkeuken van ca. 5 x 4,15 = 20 m² met een woonoppervlakte van ca. 110 m² inclusief de bijkeuken een inhoud van ca. 280 m³.

Het hoofdgebouw is thans ingericht en in gebruik als levensbestendige woning aangezien er een traplift aanwezig is en een tweede toilet op de verdieping.

ERFPERCEEL MET TUIN:

Rondom de woning is een siertuin gesitueerd met vrije ligging.
Mogelijkheden voor het maken van een moestuin en een eigen boomgaard.

Het erfperceel is voorzien van klinker- en tegel erfverhardingen.
De slootkanten zijn gedeeltelijk wel en niet beschoeid met hout en abc-golfplaten.

De woning heeft een zelfstandige in- en uitrit naar openbare weg.

Parkeren en bereikbaarheid is goed op eigen terrein.

VRIJSTAANDE SCHUUR:

Vrijstaande schuur, gebouwd van hout constructie met houten spanten en houten gevels en deels voorzien van profielbeplating, dakbedekking bestaande profielbeplating en voorzien van een betonvloer.

In gebruik als opslag en voorheen als ponystal en opslag.

Afmetingen: ca. 13 x 5,50 mtr. = 70 m² met een gem. hoogte van ca. 2– 2,20 mtr.

GRASLAND:

Aan de achterzijde een perceel grasland hetgeen ideaal is voor het houden van paard, hobby-vee en/of dieren.

BESTEMMING:

Omschreven in het vigerend bestemmingsplan “ Buitengebied ” van de Gemeente Alphen aan den Rijn heeft het object meerdere bestemmingen, enkelbestemming wonen met bouwvlak en een agrarische bestemming.

De woning mag i.g.v. de bestemmingsplanbepalingen maximaal 750 m³ zijn met een goothoogte van 6 mtr. en een nokhoogte van 10 mtr.

Eventuele vergunningsvrije mogelijkheden is onder voorwaarden mogelijk.

Voor meer informatie en nadere toelichting kunt u het bestemmingsplan raadplegen of contact opnemen met de gemeente.


NUTSVOORZIENINGEN:

Aangesloten op elektra, water, gas, telefoon en riolering.

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Zeer zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800147
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 11 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.820 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Zelfstandig
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart