Te koop: Parklaan 85, 2771 HM Boskoop

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Perceeloppervlakte 104 m²

Omschrijving

BOSKOOP - PARKLAAN 85

Royale eengezinswoning uitgevoerd in karakteristieke jaren ’30 stijl. Fraaie ligging in een gewilde woonstraat gelegen op loopafstand van het NS-station, Floragebouw, Rosarium en het centrum van Boskoop. De woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, fraaie badkamer, slaapkamers en zeer multifunctionele zolderkamer met mogelijkheden voor het maken van meerdere slaapkamers en een privé parkeerplaats.

Bijzonderheden:

* fraaie ligging aan één van de gewildste woonstraten van Boskoop.
* kindvriendelijke buurt.
* jaren 30 architectuur.
* eigen parkeerplaats.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, moderne betegelde toiletruimte voorzien van o.a. hangend toilet en fontein, tuingerichte woonkamer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

In de tuin bevindt zich een houten berging en achterom.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken met composiet aanrechtblad voorzien van onder- en bovenkasten en verschillende inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Bereikbaar met vaste trap, overloop, 2 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer liggende aan de achterzijde met de eenvoudige mogelijkheid tot het maken van twee slaapkamers (er moet alleen nog een tussenwand geplaatst worden. Zie bouwtekening). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:

Bereikbaar met vaste trap, thans in gebruik en ingericht als een open ruimte met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaap- annex werkkamers mede door de dakkapel aan de achterzijde en de doorlopende kopgevel veel ruimte.

Opstelplaats van de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

Voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie.

De woning is niet voorzien van zonwering.

De woning heeft een gasgestookte centrale verwarming, mechanische ventilatie en vloerverwarming in de badkamer.

VVE met kosten van circa € 200,-- per jaar inzake mandeligheid/gemeenschappelijk eigendom (parkeerplaats).

Bouwjaar medio 2010, perceeloppervlakte van 104 m² en een inhoud van circa 390 m³ en een woonoppervlakte van circa 122 m².

Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zoekt u een eengezinswoning met fraaie ligging in één van de gewildste woonstraten van Boskoop. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Belt u gerust voor een bezichtigingsafspraak.

U bent van harte welkom !

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800128
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart