dsc05729 dsc05732 dsc05725 dsc01755 dsc01756 dsc01761 dsc01762 dsc01763 dsc01764 dsc01765 dsc01766 dsc01767 dsc01768 dsc01772 dsc01775 dsc01785 dsc01786 dsc01787 dsc01788 dsc05720 dsc05721 dsc05724 dsc05726 dsc05727 dsc05728 dsc05731
dsc05729
dsc05732
dsc05725
dsc01755
Verkocht

Verkocht: Boezemlaan 13, 2771 VN Boskoop

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Perceeloppervlakte 2.635 m²

Omschrijving

“ VRIJSTAANDE WONING ”
( MET MOGELIJKHEDEN )

BOSKOOP - BOEZEMLAAN 13

Vrijstaand woonhuis met schuur (bedrijfsgebouw) gelegen aan een van de mooiste lanen van Boskoop, gesitueerd op korte afstand van de dorpskern in totaal op 2.635 m² grond.

Het is eventueel mogelijk onder voorwaarden om op het perceel na sloop van de schuur ( bedrijfsgebouw )
( een 2e vrijstaande woning te bouwen).

Fraai en rustiek wonen.

Fraai gelegen vrijstaande woning met schuur ( bedrijfsgebouw ), het geheel omvat onder andere een nette vrijstaande woning op een ruime kavel grond, ruim bedrijfsgebouw, erf, tuin en ondergrond aan de rand van de nieuwe woonwijk en aan een rustige authentiek weg van Boskoop.

Gebouwd medio dd. 1988 op onderheide fundatie, houtskeletbouw met gemetselde halfsteens buitenmuren, deels beton- en houtenvloeren, pannen dakbedekking en aluminium kozijnen uitgevoerd in draai/kiep met dubbele beglazing en gasgestookte centrale verwarming.

Indeling:

Hal met trapopgang, woonkamer voorzien van schuifpui, woon- eetkeuken met keukeninrichting bestaande uit aanrechtblad met 1½ spoelbak, onder- en bovenkasten met diverse inbouwapparatuur omvattende: gaskookplaat, vaatwasser, koel- vrieskast en een oven, slaapkamer, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping bereikbaar via vaste trap, overloop en drie slaapkamers met berging achter de knieschotten en een inloopkast.

Fraai aangelegde siertuin met vijver en speelweide.

De woning is netjes en goed onderhouden en verkeert in goede staat.

Aan de woning toe te rekenen inhoud van circa 450 m³..


BEDRIJFSGEBOUW CASU QUO SCHUUR:

Gebouwd van staal constructie met een vrije overspanning en gevels van gemetselde halfsteensmuren en deels met geïsoleerde damwand profielplaten en houten kozijnen.

Dakbedekking bestaande uit bitumineuze dakbedekking, betonvloer en elektra met krachtstroom aansluiting.

De schuur (bedrijfsgebouw) is ingericht als een ruimte met een afzonderlijke kantoorruimte en voorzien van houten schuifdeuren.

Afmetingen: 12 x 22 mtr. = 264 m² met een hoogte van circa 4 mtr..

EXTRA GROND:

De overige grond gelegen achter de schuur (bedrijfsgebouw) is in gebruik als grasland.

PERCEEL BOUWGROND

Onder voorwaarden en bepalingen is het eventueel mogelijk om na amovering van het bedrijfsgebouw casu quo schuur op het perceel een tweede vrijstaande woning te bouwen.

VOORZIENINGEN:

Het object is gelegen aan de Boezemlaan, een karakteristieke weg gelegen in het groene hart, hartje randstad in de Gemeente Boskoop.

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in het dorp ca. 3 min. reisafstand met de auto.

Boskoop beschikt over twee NS-station (3 min. afstand), openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs, winkels, sport en vele andere faciliteiten.

Toegangspad en erfverharding bestaande in hoofdzakelijk uit asfalt.

Het object is voor alle verkeer uitstekend bereikbaar.


BESTEMMINGSPLAN:

Ingevolge het bestemmingsplan actualisatie Boskoop – Dorp 2010, van de Gemeente (Boskoop) Alphen aan den Rijn heeft het object o.a. de bestemming wonen, water, tuin en wro-zone - wijzigingsgebied wro-zone - wijzigingsgebied 18-2.

Voor meer informatie zie het bestemmingsplan en/of voor een nadere toelichting kunt u contact opnemen met de gemeente.


OVERIGE:

De woning is voorzien van persriolering, nutsgasaansluiting, electra en water.

Het object is niet belast met bijzondere erfdienstbaarheden.

Kadastraal bekend gemeente Boskoop, Sectie D, nrs,; 3777, 3378, 3308, 4912 tezamen groot 2635 m²..

Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

BIJZONDERHEDEN:

* Ruime kavel van 2.635 m².
* Mogelijkheden tot het bouwen o.v.b. van een tweede extra vrijstaande woning.
* Fraaie ligging nabij dorpskern.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800091
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 31 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte externe bergruimte 264 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart