Verkocht

Verkocht: Kruisweg 35, 2665 HA Bleiswijk

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 4.000 m²

Omschrijving

Boerderij met mogelijkheden.

ZOETERMEER
BLEISWIJK - KRUISWEG 35

Fraai gelegen vrijstaande woning casu quo boerderij met bedrijfsgebouw annex schuur van ca. 630 m² op een kavel van ca. 4.000 m²..

Gelegen in het buitengebied van Bleiswijk / Zoetermeer en direct aan de rand van Zoetermeer, op korte afstand gelegen van de op- en afrit A12.

Fraai, rustiek en landelijk wonen.
Het geheel leent zich voor vele “ alternatieve ” doeleinden.

Bijzonderheden:

Bestaande schuur annex bedrijfsgebouw groot ca. 630 m²

Fraaie ligging in het buitengebied op korte afstand van Zoetermeer, Bleiswijk en Moerkapelle.

WOONHUIS:

De woning is van origine gebouwd medio 1925 en medio 1970 is de woning gerenoveerd en aangepast aan de eisen van destijds. De vloeren zijn van hout, gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een pannen dakbedekking. De dakkapel is voorzien van trespa (onderhoudsarme) afwerking.

De woning heeft een gasgestookte centrale verwarming en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling:
Hal met garderobe en meterkast, woonkamer, woon- eetkeuken, bijkeuken, slaapkamer en een toilet.

Eerste verdieping bereikbaar middels vaste trap, overloop, twee slaapkamers, badkamer met separaat een tweede toilet.

Woonoppervlakte van circa 125 m² en een inhoud van circa 500 m³.


GARAGE:

Garage gebouwd van halfsteensmuren met een plat dak.

BEDRIJFSGEBOUW ANNEX SCHUUR:

Gebouwd van staalconstructie met houten gordingen en gedeeltelijk van gemetselde halfsteensmuren met damwand profielplaten gevelbekleding, abc-golfplaten dakbedekking, betonvloer, 2 overheaddeuren en deels bezolderd.

Het bedrijfsgebouw is ingedeeld en in gebruik als aardappelbewaring, machineberging en opslag.

Afmetingen: 22 x 30 mtr. = 630 m² met een goothoogte van respectievelijk 3 en 4 mtr. en een nokhoogte 8,50 mtr..



VOORZIENINGEN:

Het object is gelegen aan de Kruisweg, een karakteristieke weg gelegen in het groene hart, hartje randstad.

De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in de gemeente Zoetermeer, Moerkapelle, Bleiswijk en Zevenhuizen.

Zoetermeer beschikt over een station, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs, winkels, sport en vele andere faciliteiten.

Het object is door middel van de nabijgelegen verkeersaders en op- en afrit A12 voor alle verkeer goed bereikbaar.


ERFVERHARDING EN OPSLAG:

De erfverharding bestaande merendeel uit klinkers en deels beton gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw annex schuur.

De woning heeft een eigen inrit aan de weg alsmede het bedrijfsgebouw annex schuur.

BESTEMMINGSPLAN:

Ingevolge het bestemmingsplan Rottezoom van de Gemeente Lansingerland heeft het object o.a. de bestemming agrarisch, archeologie 1, voorzien van een bouwvlak met een maximale bouwhoogte voor de bedrijfswoning 8 mtr. en een goothoogte van 4 mtr. en voor het bedrijfsgebouw annex schuur een maximale bouwhoogte van 9 mtr. met een goothoogte van 4 mtr.

Aangezien het een voormalige bedrijfswoning betreft bestaan er mogelijkheden tot omzetting naar een zgn. plattelandswoning en/of er bestaan eventueel onder voorwaarden andere gebruiks- en/of functie-mogelijkheden na goedkeuring van de gemeentelijke instanties.

Voor meer informatie zie het bestemmingsplan en/of voor een nadere toelichting kunt u contact opnemen met de gemeente.

OVERIGE:

De woning is voorzien van persriolering, nutsgasaansluiting, electra met krachtstroom en water.

Het object is belast met erfdienstbaarheid voor aangrenzende landerijen.

Kadastraal bekend gemeente Bleiswijk, Sectie A, nr. 713 gedeeltelijk.

Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800096
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 650 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart