Zwerversnest 1.jpg 56.jpg 67.jpg 65.jpg 71.jpg DJI_0137.jpg 64.jpg 63.jpg Zwerversnest 2.jpg 04.jpg aangepast.jpg 06.jpg 87.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 07.jpg 10.jpg 08.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 30.jpg 32.jpg 09.jpg 26.jpg 27.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 66.jpg 46.jpg 43.jpg 45.jpg 47.jpg 48.jpg 50.jpg 53.jpg 52.jpg 51.jpg 33.jpg 68.jpg 73.jpg 69.jpg 70.jpg 74.jpg 76.jpg 75.jpg 77.jpg 78.jpg 79.jpg 82.jpg 80.jpg 81.jpg 72.jpg 83.jpg 84.jpg 85.jpg 02.jpg 86.jpg 55.jpg 59.jpg 61.jpg 60.jpg 54.jpg 62.jpg 58.jpg downloaden.png Luchtfoto 2021.jpg
Zwerversnest 1.jpg
56.jpg
67.jpg
65.jpg
Verkocht

Verkocht: Prachtige woonboerderij met minicamping nabij Lemmer!

Bandsloot 37, 8538 RJ Bantega
€ 770.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 380 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 5.990 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

WOONBOERDERIJ MET MINICAMPING
Wilt u landelijk wonen met een gezellige minicamping op uw erf? Dat kan op deze unieke locatie dichtbij Lemmer.
Een mooie Friese stelpboerderij op een royaal perceel van 5.990 m2 eigen grond. De boerderij is onderverdeeld in de privé woning en een ontvangstruimte voor de campinggasten aan de voorzijde van de boerderij en een gezamenlijke vrijetijdsruimte / recreatieruimte en het sanitair (uit 2018) voor de gasten aan de achterzijde van de boerderij. Er is plaats voor 15 staplaatsen op het mooie ingerichte en gedraineerde erf, alle plaatsen zijn voorzien van stroom. Verder vindt u op het erf o.a.
2 mooie permanente safaritenten met inrichting (uit 2019), 2 blokhutten met inrichting en een gezellig hooibergterras. Verdere informatie leest u in deze presentatie.

Indeling

De voorentree met ontvangstruimte voor de gasten, de CV-opstelling en meterkast. Hal met toilet en bergkast. Een royale lichte woonkamer met openkeuken met kookeiland. De inbouwapparatuur bestaat uit vaatwasser, combimagnetron, 4 pits elektrische kookplaat en afzuigkap. De mooie ruime hal geeft toegang naar een grote badkamer met douche, 2e toilet, bubbelbad, designradiator en dubbel wastafelmeubel.
In de achterzijde van de boerderij treft u een gezamenlijke ruimte met zolder aan en een mooie afdeling voor het sanitair voor de gasten. Dit nette sanitair uit 2018 bestaat uit 4 douches, 4 toiletten, 1 urinoir en 2 dubbele wastafels.

Eerste verdieping

Via de prachtige grote hal in het woonhuis komt u op de verdieping met overloop en 3 mooie slaapkamers en bergruimtes.

Tuin

De privétuin biedt veel privacy en landelijk uitzicht, de tuin ligt aan de voor,- en zijkant van de boerderij op het Zuidwesten gericht met 2 fijne terrassen.
Op het erf vlak achter de boerderij treft u voor de gasten een nette overkapping aan voor de “wasjes” en afwas, een schuurtje voor de wasmachine en een kapschuur te gebruiken als berging, hierbij kunt u denken aan ruimte voor de fietsen, grasmaaier en een bootje.
Achter en naast de boerderij ligt het gezellige en overzichtelijke campingterrein.

Bijzonderheden

-Woonkamer, keuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming
-Badkamer op de begane grond
-Totaal 3 slaapkamers
-Boerderij is buitenom geschilderd in 2021-2022
-Zonnecollectoren (2018) op de boerderij aanwezig voor sanitair camping
-In de woonkamer een pellet kachel aanwezig
-De prachtige authentieke gebinten door de hele boerderij nog aanwezig
-Veel toerisme in de omgeving: Friese meren, Gaasterlandse bossen, natuurgebieden, Jachthavens in Lemmer en Echtenerbrug
-U kunt de camping voortzetten maar is ook geschikt voor alleen landelijk wonen
-De 2 mooie safaritenten zijn inclusief de koopsom
-Volgens het bestemmingsplan mogen er (na aanvraag vergunning) nog 4 recreatieappartementen in het bestaande hoofdgebouw (de boerderij) gerealiseerd worden.
-De boerderij heeft woonbestemming met een functieaanduiding bedrijf aan huis (kleinschalig kamperen)
-Kortom een fijne locatie om te wonen en te werken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0300167
Vraagprijs € 770.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 1 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 380 m²
Inhoud 1.772 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,88 m²
Oppervlakte externe bergruimte 44 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Oosterzee M 2 Oosterzee M 2
Perceeloppervlakte 5.990 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart