01 02 03 04 01n 02n 03n 04n 05n 06n 07n 08n 09n 10n 11n 12n 13n 14n 15n 16n 17n 18n 19n 20n 21n 22n 23n 24n 25n 26n 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
01
02
03
04

Te koop: Polenweg 1, 8314 PL Bant

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Perceeloppervlakte 7.245 m²

Omschrijving

Een fraai gelegen, verbouwde woonboerderij in een omgeving van rust. Met een prachtige vijver en tuin gelegen aan de Polenweg te Bant. Ruim perceel met oppervlakte van 7.245 m². Het huis is gesitueerd aan het einde van een doodlopende weg, dus een ultieme plek om van de rust te kunnen genieten. In 2000 is het huis grondig verbouwd, de laatste jaren zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. De gehele woning is recent van binnen en van buiten geschilderd waardoor het nu in perfecte staat aangeboden wordt om te kopen.

Indeling

Het huis is uitgebouwd in de oorspronkelijk aangebouwde boerderijschuur.
Met een royale entree, een riante woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, aansluitend een zeer ruime woonkamer voorzien van houthaard en meerdere openslaande deuren naar de tuin. Verder een bijkeuken en een verwarmde hobbyruimte (circa 35 m²) in de aangebouwde schuur.
De gevels van de woning zijn in 2015 wit geschilderd. Het houtwerk is in 2018 geschilderd.
De binnenzijde is eveneens zeer recent geschilderd.
De woning is daarmee zeer verzorgd en op korte termijn te betrekken.

Eerste verdieping

Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gemaakt met een moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming en een ruime dakkapel.
Boven de hobbyruimte en de schuurruimte bevindt zich een ruim opgezette zolder. De zolder is toegankelijk via een houten trap vanuit de oorspronkelijke deel.

Tuin

De tuinen zijn fraai aangelegd. Vanuit de woonkamer en het terras is er een mooi uitzicht over de grote vijver. Aan de oostzijde van de tuin is een geluidswal aangelegd om van de rust in de tuin te kunnen genieten.

Bijzonderheden

Op het erf bevinden zich een tweetal schuren.
1. De traditionele kapschuur (15,8 m * 5,3 m) is verbouwd tot twee stallen, er is een mogelijkheid om dieren te houden en naast de stal is er ook nog een wei waar de dieren kunnen grazen.

2. De houten schuur (16,70 m * 6 m) voor de opslag van machines en/of gereedschappen.

Voor een bezichtiging kunt u een afspraak maken met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP0605161
Prijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7.245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 184 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart