Te koop: Hillsestraat 38, 4269 VH Babyloniënbroek

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Altijd al dieren aan huis willen houden? Hier is de mogelijkheid. Heerlijk buiten wonen op uw eigen boerderij!
Het object is nu nog in gebruik als melkveehouderijbedrijf en wordt aangeboden met 1 hectare grond, meer grond is bespreekbaar.
Het geheel schikt zich voor het houden van dieren en het uitvoeren van agrarische activiteiten.
De woning met aan-pandige schuur is centraal gesitueerd op het erf, achter de woning bevindingen zich de diverse gebouwen, aan de linkerzijde van de woning is de tuin met daarachter enkele kleinere bijgebouwen.

De woning heeft een inhoud van 825m³, het totaal gebruiksoppervlak is 275m², waarvan 125m² woonoppervlak.
De woning is traditioneel gebouwd in spouw met deels betonnen deels houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen, deuren en ramen, betonnen stalramen. Houten kapconstructie gedekt met pannen.

Indeling: Hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse kastruimten en inbouwapparatuur. L-vormige woonkamer met rookkanaal voor houtkachel.
Bijkeuken met toilet, badkamer en aansluitingen voor witgoed.
Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers.

Achterhuis met betonnen zolder, afmetingen circa 75m², zolder circa 70 m².

De ligboxenstal, type 2+1, dateert uit 1980, de afmetingen zijn 30,00m x 20,00m, Nokhoogte 6,00m. Er zijn 60 boxen aanwezig. De mestopslagcapaciteit is 300m³.
Gevels: betonelementen
constructie: stalen spanten
dakbedekking: golfplaten (asbest)
ventilatie: open nok
melkstal: visgraat 2 x 5

Kapschuur: afmetingen circa 110m². Houten spanten, vloer van betonklinkers, dak gedekt met golfplaten.

Werktuigenberging: afmetingen 20m x 12m (240 m²).
Gevels: damwand
Constructie: stalen spanten
Vloer: betonklinkers
Dakbedekking: golfplaten

Jongveestal, gebouwd omstreeks 2010, afmetingen 24,50m x 10,20, nokhoogte 6,00m.
Er zijn 30 boxen aanwezig, mestopslagcapaciteit 200m³.
Gevels: betonelementen
constructie: stalen spanten
dakbedekking: golfplaten
ventilatie: open nok

Er zijn nog enkele kleinere bijgebouwen waaronder houten schuur, afmetingen 15 m², een kalverhok afmetingen circa 35m2 en een garage afmetingen 14 m².
Op net achtererf is nog een mestsilo (grondwal) capaciteit circa 1000m³.

De vigerende bestemming is Agrarisch, gemeente Altena staat niet negatief tegenover een functiewijziging.

Geïnteresseerd?

Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Pullen Makelaardij (Arjan Pullen) telefoonnummer 0183-448280 of email info@pullen-makelaardij.nl

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000208
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart