Fotografie Objectenco.nl-05744.jpg Fotografie Objectenco.nl-0295.jpg Fotografie Objectenco.nl-05748.jpg Fotografie Objectenco.nl-0196.jpg Fotografie Objectenco.nl-0201.jpg Fotografie Objectenco.nl-0206.jpg Fotografie Objectenco.nl-0211.jpg Fotografie Objectenco.nl-0221.jpg Fotografie Objectenco.nl-0226.jpg Fotografie Objectenco.nl-0236.jpg Fotografie Objectenco.nl-0241.jpg Fotografie Objectenco.nl-0246.jpg Fotografie Objectenco.nl-0260.jpg Fotografie Objectenco.nl-0270.jpg BADKAMER double.jpg Fotografie Objectenco.nl-0251.jpg Fotografie Objectenco.nl-0275.jpg Fotografie Objectenco.nl-0280.jpg Fotografie Objectenco.nl-0290.jpg Fotografie Objectenco.nl-0291.jpg Fotografie Objectenco.nl-0292.jpg Fotografie Objectenco.nl-0293.jpg Fotografie Objectenco.nl-05746.jpg Fotografie Objectenco.nl-05743.jpg
Fotografie Objectenco.nl-05744.jpg
Fotografie Objectenco.nl-0295.jpg
Fotografie Objectenco.nl-05748.jpg
Fotografie Objectenco.nl-0196.jpg
Verkocht

Verkocht: Woudrichemseweg 1D, 4286 LA Almkerk

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 126,7 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 214 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Staan uw koffers al gepakt? U kunt namelijk zo verhuizen naar deze 2-onder-1-kapwoning met garage in Almkerk. Deze woning is centraal gelegen in Almkerk, dichtbij de winkels en scholen.
De woning met garage is gebouwd in 1998. Deze heerlijke gezinswoning heeft een inhoud van circa 443 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 126,74m² het geheel is gelegen op een perceel van 214 m2 .

Bouwaard woning:
Houtskeletbouw in spouw met gevels metselsteen. Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren, houten kapconstructie gedekt met betonpannen. Houten kozijnen, deuren en ramen en tuindeuren in de achtergevel.

Indeling woning:
Begane grond
Hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet, ruime trapkast en deur naar de woonkamer.

Toilet
Het toilet is voorzien van closet en fonteintje.

Woonkamer
L-vormige woonkamer met open keuken en tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. De afmeting van de woonkamer is maar liefst 36 m².

Keuken
De eigentijdse witte keuken met L-vormige keukenunit is voorzien van diverse boven en beneden kasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereik je de achter entree.

Achter entree
Handige ruimte met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en deuren naar drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Gelegen aan de rechter voorzijde. Afmetingen slaapkamer circa 11 m².

Slaapkamer 2
Gelegen aan de linker voorzijde. Afmetingen slaapkamer circa 10,5m².

Slaapkamer 3
Gelegen aan de linker achterzijde. Afmetingen circa 13m².

Badkamer
Royale badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, closet en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Afmetingen circa 8m².
Afwerking; wanden: tegelwerk, vloer: tegelwerk, plafond: spuitwerk.

Tweede verdieping;
Ruime zolder met dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ideale ruimte voor het realiseren van een slaap/studeerkamer.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met heerlijk terras en overkapping. De vrijstaande garage staat achter op het perceel. Hierdoor is de tuin geheel afgesloten en biedt dan ook veel privacy.

De bereikbaarheid
Almkerk ligt in het Land van Heusden en Altena en heeft circa 3650 inwoners. Almkerk kent een goed voorzieningenniveau; diverse winkels (AH, Etos, Gall & Gall, slager, bloemist), voldoende sportmogelijkheden en drie basisscholen. In Almkerk worden jaarlijks vele activiteiten georganiseerd!
Tevens ligt Almkerk zeer centraal, binnen vijf autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1998
Inhoud: 443 m³
Perceeloppervlakte: 214 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, kabel en riolering
Verwarming: Centrale verwarming: C.V-combi ketel merk Nefit Topline 2009.
Isolatie: Isolatieglas
Energielabel: definitief label B
Zonwering: Screens en een luifel
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 5 groepen 16A, 2 aardlekschakelaars.

Aanvaarding en oplevering in overleg.

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000264
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126,7 m²
Inhoud 443 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Combi line
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Woudrichem E 2080 Woudrichem E 2080
Perceeloppervlakte 214 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart