Fotografie-objectencoNL-8763.jpg Fotografie-objectencoNL-8760.jpg Fotografie-objectencoNL-8759.jpg Fotografie-objectencoNL-8767.jpg Fotografie-objectencoNL-8768.jpg Fotografie-objectencoNL-8769.jpg Fotografie-objectencoNL-8666.jpg Fotografie-objectencoNL-8671.jpg Fotografie-objectencoNL-8676.jpg Fotografie-objectencoNL-8681.jpg Fotografie-objectencoNL-8686.jpg Fotografie-objectencoNL-8691.jpg Fotografie-objectencoNL-8701.jpg BADKAMER double.jpg Fotografie-objectencoNL-8711.jpg Fotografie-objectencoNL-8716.jpg Fotografie-objectencoNL-8721.jpg Fotografie-objectencoNL-8726.jpg Fotografie-objectencoNL-8734.jpg Fotografie-objectencoNL-8739.jpg Fotografie-objectencoNL-8744.jpg Fotografie-objectencoNL-8749.jpg Fotografie-objectencoNL-8754.jpg Fotografie-objectencoNL-8764.jpg Fotografie-objectencoNL-8731.jpg Fotografie-objectencoNL-8770.jpg Fotografie-objectencoNL-8765.jpg Fotografie-objectencoNL-8761.jpg Fotografie-objectencoNL-8762.jpg
Fotografie-objectencoNL-8763.jpg
Fotografie-objectencoNL-8760.jpg
Fotografie-objectencoNL-8759.jpg
Fotografie-objectencoNL-8767.jpg
Verkocht

Verkocht: Laagt 8, 4286 LV Almkerk

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 85,4 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 895 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Het ultieme gevoel van vrijheid!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een prachtige vrije locatie in een oase van rust aan de Laagt te Almkerk, op een ruim perceel van 895 m². Direct nabij Golfbaan “De Almkreek”.
De woning is gebouwd in 1966 en uitgebouwd in 1986, rond de 2010 is het dak vervangen. De inhoud van de woning is 412 m³ en het woonoppervlak is maar liefst 85 m².

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond

Hal/entree
U komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, woonkeuken en garage.

Keuken
De grote woonkeuken met vaste kast, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de badkamer, is praktisch ingedeeld met een U-vormige keukenopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en designradiator. De oppervlakte is circa 3,5m2.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer met houtkachel en houten vloer heeft een woonoppervlak van 23 m2
Vanuit deze woonkamer heeft u aan voor-, en achterzijde uitzicht over de landerijen en golfbaan.

Eerste verdieping:
Bijzondere grote overloop met een vaste kast, wand met schuifdeuren, opstelling C.V.-ketel en voorzien van dakraam. De overloop geeft toegang tot 2 fijne slaapkamers.

Slaapkamer 1: De oppervlakte van deze slaapkamer is circa 13,8 m2 en voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 2: De afmetingen van deze slaapkamer zijn circa 10,8 m2 en voorzien van een vaste kast en grote dakkapel.

Rondom de woning

Garage met zolder en carport
De afmetingen van de garage zijn 5.49m. x 4.07m. Door middel van een vlizotrap bereikt u een grote bergzolder. Naast de garage is een carport aanwezig, hier kunt u twee auto’s parkeren!

Schuur met overkapping
Heerlijk op het zuiden gericht, staat er rechts achter in de tuin een mooie gepotdekselde schuur met overkapping. Hier is het op zonnige zomeravonden heerlijk lang vertoeven! De schuur is gebouwd in 2005 en heeft een vloeroppervlak van circa 12m2 , een fijne ruimte voor een grasmaaimachine, want die heeft u zeker nodig om het prachtige grote grasveld mooi bij te houden!

Bereikbaarheid
Almkerk ligt in het Land van Heusden en Altena en heeft circa 3650 inwoners. Almkerk kent een goed voorzieningenniveau; diverse winkels (AH, Etos, Gall & Gall, slager, bloemist), voldoende sportmogelijkheden en drie basisscholen. In Almkerk worden jaarlijks vele activiteiten georganiseerd! Binnen vijf autominuten bereikt u de snelweg richting Breda of Utrecht.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1966
Inhoud: 412 m³
Perceeloppervlakte: 895 m²
Woonoppervlakte: 85,4 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, glasvezel en riolering
Verwarming: Centrale verwarming CV ketel merk Daalderop bouwjaar 2019, vloerverwarming in de keuken.
Zonnepanelen: Op het dak van de garage liggen 7 zonnepanelen.
Isolatie: Dak geïsoleerd, overwegend dubbelglas. Vloer keuken geïsoleerd.
Energielabel: Definitief C.
Asbest: Geen.
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 5 groepen 16A en 1 aardlekschakelaar.

Aanvaarding en oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen.

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000262
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,4 m²
Woonkameroppervlakte 23,06 m²
Keukenoppervlakte 15,1 m²
Inhoud 412 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart