Wil je graag rustig en levensloopbestending/gelijkvloers wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein? Dan is Antonialaan 5 perfect voor jou!  
Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en een slaap- en badkamer op de begane grond combineert praktisch wonen met een aangename uitstraling. Dankzij de rustige ligging aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer woon je hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Almkerk zich op korte afstand bevindt. 

Almkerk is een gemeenschap die bekend staat om haar gezellige dorpsleven en biedt een scala aan voorzieningen aan haar bewoners. Van een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt, drogisterij, slager en bakker, tot uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, zoals een medisch centrum met huisartsen- en tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek, alles is binnen handbereik.

Dit jaar zal de multifunctionele accommodatie ‘Hart van Almkerk’ gereed zijn, een plek voor jong en oud. Daarnaast zijn er voor de sportliefhebbers voldoende mogelijkheden zoals voetbal, korfbal en tennis. Verder heeft Almkerk ook nog eens een golfpark. En voor ontspanning is er ook volop keuze: geniet van een film bij servicebioscoop Hollywoud, proef de lokale keuken in een van de horecagelegenheden, of ontspan met een hapje en drankje bij de plaatselijke bierbrouwerij.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woongenot.

De indeling

Begane grond
Via de oprit met overkapping bereik je de entree van de woning. De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is een semi-open keuken gesitueerd in hoekopstelling voorzien van een afzuigkap, kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Verder is er een inbouwkast voor provisie opslag of extra bergruimte. 

Aan de woonkamer grenst aan de voorzijde van de woning de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend closet, designradiator en wandmeubel. De badkamer is geheel betegeld en straalt comfort en kwaliteit uit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er volop ruimte voor een logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenspullen of andere zaken.

Berging
De berging is praktisch bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt daarnaast over een deur naar de achtertuin. Hierdoor is er een ideale verbinding tussen voor- en achterzijde, perfect voor fietsen en tuinbenodigdheden.

Tuin
De tuin is op twee manieren te bereiken: via de schuifpui in de woonkamer en via de berging. In de achtertuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en sfeervolle borders met grind en beplanting
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.

De kenmerken:
Bouwjaar		 		                    : 1996
Woonoppervlakte woning		: 96 m2
Overige inpandige ruimte woning	: 10,70 m²
Perceeloppervlakte			        : 253 m2
Inhoud	woning			        	: 377 m³
Bouwaard				                    : traditioneel in spouw gebouwd 
Verwarming			   	                : CV-ketel, merk Vaillant, 2011
Isolatie					                    : dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie
Vloeren	: betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloer
Ramen, deuren en kozijnen	: hout
Energielabel				                : C
Elektra					                    : 7 groepen, 2 aardlekschakelaars
Aanvaarding en oplevering 	: in overleg
Vigerende Bestemmingsplan	: woonbestemming 

Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.