Omschrijving

Bouwaard woning:
Traditionele bouw in spouw met gevels metselsteen. 
Betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer.
Houten kapconstructie (Lessenaarsdak) gedekt met RBB Utrechter dakpannen. 
Houten kozijnen, deuren en ramen. Volledig geïsoleerd.

Indeling woning: 

Begane grond
U komt binnen in de hal/entree met toegang tot toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een schuifpui en geeft toegang tot de open keuken en tot de slaapkamer.

Keuken
De keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, (combi)magnetron, vaatwasser en veel kastruimte.

Badkamer
De badkamer is voorzien van douche, closet, ligbad en wastafel. 

Eerste verdieping:
Overloop met witgoedaansluitingen, en vaste kast met opstelling C.V.-ketel en geeft toegang tot de 2e slaapkamer voorzien van vaste kasten. 

Rondom woning
De woning beschikt over een dubbele carport.

Berging:
Fietsenberging

Almkerk is een rustig dorp met voldoende winkel voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er voldoende sportmogelijkheden en zijn er drie basisscholen in het dorp. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de autosnelweg A 27.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1996
Inhoud: 300 m³
Perceeloppervlakte: 225 m²
Woonoppervlakte: 95 m²
Voorzieningen: Aardgas, waterleiding, telefoon, elektriciteit, kabel en riolering
Verwarming: Centrale verwarming: C.V. ketel merk Remeha Avanta bouwjaar 2013 en vloerverwarming.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Energielabel: Voorlopig B.
Groepenkast: De groepenkast is afgezekerd met 9 groepen, 1  aardlekschakelaar en kookgroep. 
Zonwering: rolluiken

Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Aanvaarding en oplevering in overleg. 

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken