em (2) em (5) em (4) em (1) fb woubrugge dsc09933 em (3) em (8) em (9) em (13) em (16) em (17) em (6) em (7) em (10) em (11) em (12) em (14)
em (2)
em (5)
em (4)
em (1)
Verhuurd

Verhuurd: Ofwegen 1A, 2481 KA Woubrugge

Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 935 m²

Omschrijving

TE HUUR

WOUBRUGGE - OFWEGEN 1-A

Het betreft hier een fraai gelegen vrijstaande woning in het landelijke gebied van Woubrugge met erf, rondom tuin en ondergrond met bijgebouw/atelieruimte in totaal op 935 m² grond.

* Ruime kavel grond met veel privacy

* 3 slaapkamers m.m.t. 2 slaapkamers in het bijgebouw/atelierruimte
Bijkeuken in tussenlid.

* Gunstige ligging

* Nadrukkelijk voor een tijdelijke periode.

De woning is voorzien van centraal gasgestookte verwarming met Vaillant ketel dd. medio 2013.

Aan de woning toe te rekenen inhoud van 300 m³ en een woonoppervlakte van 115 m²..

Globale indeling woonhuis:
Hal met trapopgang, meterkast, toilet, kelderkast, L-vormige woonkamer, dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, bijkeuken, aangebouwde slaapkamer, doucheruimte en een aangebouwd tussenlid.

Eerste verdieping bereikbaar via vaste trap met overloop, twee slaapkamers met berging achter de knieschotten.
De berging/atelierruimte is gebouwd in houtskeletbouw met gevels van steen strips en abc-golfplaten dakbedekking.

Afmetingen: 4 x 8 mtr. = 32 m².. met een nokhoogte van 3,5 mtr..
In gebruik als opslag en berging m.m.t. het maken van 2 slaapkamers.

De woning heeft rondom tuin met een terras.

Bereikbaarheid/locatie:
Het geheel is goed bereikbaar van en naar de rijksweg afrit A4 circa 5 minuten, parkeren van de auto kan op de openbare weg en/of in overleg op het terrein van verhuurder.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau in overleg bespreekbaar en in de huidige situatie, niet gemeubileerd en in overleg bespreekbaar voor afwerking en stoffering.

Servicekosten
Niet van toepassing, de gebruikelijke zakelijke en/of gebruikerslasten komen voor rekening van huurder en/of verhuurder.

Huurprijs
Huurprijsindicatie op aanvraag, eventueel te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en voorschot leveringen en diensten.

Omzetbelasting
Indien van toepassing, in overleg bespreekbaar:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt op elke 1e dag van de maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
Te huur voor tijdelijke periode, huurtermijn in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding
Voorwaarden en aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800104
Borg € 2.000,-
Servicekosten € 1,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Platteland
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart