2018-01-08-photo-00002292 2018-01-08-photo-00002293 2018-01-08-photo-00002295 2018-01-08-photo-00002297 2018-01-08-photo-00002296 2018-01-08-photo-00002298 2018-01-08-photo-00002299 2018-01-08-photo-00002300 2018-01-08-photo-00002301 overzichtskaart perceel lindeboomstraat 9 horssen kadastrale kaart lindeboomstraat 9 horssen
2018-01-08-photo-00002292
2018-01-08-photo-00002293
2018-01-08-photo-00002295
2018-01-08-photo-00002297
Verhuurd

Verhuurd: Fraai gelegen, vrijstaande woning met 2 vrijstaande houten schuren en een groot perceel weiland in het pittoreske Horssen

Lindeboomstraat 9, 6631 AD Horssen
€ 1.750,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 5.660 m²

Omschrijving

Fraai gelegen, vrijstaande woning met 2 vrijstaande houten schuren en een perceel weiland in het pittoreske Horssen.
De woning is fraai gelegen op een hoekperceel aan de rand van het dorp en heeft aan de rechterzijde van het perceel een toegangspoort naar de achterzijde van de woning inclusief schuren en de achtergelegen weide.

Indeling

Entree; hal met meterkast, aparte bergkast en een verdiepte trapkast. Toegang naar de royale woonkamer, welke voorzien is van een laminaatvloer, erker en houtkachel. In de woning is een gesloten keuken aanwezig met hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskomfoor en een combi-oven. Via de keuken is toegang tot de bijkeuken, wasruimte met witgoedaansluitingen, de CV-kast en een apart toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping

Ruime overloop die toegang geeft tot 3 aparte slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en een douchecabine.
Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin

De tuin, rondom gelegen, is verzorgd aangelegd en biedt veel ruimte voor het weiden van vee. In de tuin zijn een tweetal schuren aanwezig:

Schuur 1:

Houten schuur met zadeldak en bergzolder. De schuur is verdeeld in een fietsenberging, 2 paardenboxen en een stallingsruimte/werkplaats voor auto of tractor. De bovengelegen bergruimte is via een vaste trap bereikbaar en is thans in gebruik als hooizolder. De afmeting van de schuur is circa 6 x 14 meter.

Schuur 2:

Eenvoudige houten schuur is in gebruik als stal voor koeien. De afmeting van de schuur is circa 3,5 x 10 meter.

Bijzonderheden

* De golfplaten van de schuren zijn vervangen in 2014
* De dakgoten van de woning zijn volledig vervangen in 2015

Horssen is een klein dorp in het land van Maas en Waal met een eigen basisschool, kerk en dorpshuis. Het dorp kent vele sportverenigingen, waaronder voetbal-, tennis-, badminton- en volleybalvereniging. Tevens is in Horssen het arboretum 'Het Gogh' te vinden.

Voor uw overige voorzieningen en uw dagelijkse boodschappen en gezellige café's en restaurants kunt u terecht in Druten. Verder bent u binnen ca. 20 min met de auto in het centrum van Tiel en Nijmegen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Prijs € 1.750,- per maand
Borg € 1.750,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Zondag 1 april 2018
Laatste wijziging Maandag 12 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 120 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Open ligging
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart