DSC08800.JPG DSC08804.JPG DSC08799.JPG DSC08794.JPG DSC08795.JPG DSC08796.JPG DSC08797.JPG DSC08798.JPG DSC08801.JPG DSC08802.JPG DSC08803.JPG DSC08803.JPG
DSC08800.JPG
DSC08804.JPG
DSC08799.JPG
DSC08794.JPG
Verhuurd

Verhuurd: Coenecoop 43, 2741 PG Waddinxveen

Prijs op aanvraag
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 370 m²
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 2.455 m²
In units vanaf 100 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

WADDINXVEEN – COENECOOP 43

Fraai gelegen op het bedrijvenpark Coenecoop een bedrijfsgebouw bestaande uit een kantoor gebouw met aaneengesloten een bedrijfshal met een verhard buitenterrein wat volledig afsluitbaar is met een schuifhekwerk.

LOCATIE:
Plaatselijk bekend en liggende op het bedrijventerrein Coenecoop, aan de Coenecoop 43 te Waddinxveen met een goede ontsluiting aan de openbare weg en uitstekend bereikbaar door aansluitingen naar de A12 en A20.

KADASTER:
Kadastraal bekend gemeente Waddinxveen,
sectie E, nr. 486 ter grootte van 2.455 m²

KORTE OMSCHRIJVING:
Totaal gelegen op een perceel grond van 2.455 m² met bedrijfsgebouw van circa 270 m² BVO, waarvan het representatieve kantoorgebouw groot is circa 110 m² en een bedrijfshal van circa 160 m².

Representatief kantoorgebouw met ontvangstruimte c.q. receptie, kantoorkamer, directiekamer, kantineruimte, magazijn c.q. technische ruimte en een toiletgroep.

Het buitenterrein is goed geschikt voor buitenopslag en overslag, groot ca. 2.000 m², mede door de volledige klinker verharding en afsluitbaar middels een stalen hekwerk.

De voorzieningen:

Representatief kantoor:

• systeemplafond
• verlichtingsarmaturen
• houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• toiletgroep
• pantry
• gasgestook cv-installatie
• vloerafwerking marmer

Bedrijfsgebouw & buitenterrein:

• verlichtingsarmaturen
• krachtstroom
• betonvloer
• buitenterrein volledig verhard
• afsluitbaar hekwerk

HUURTERMIJN:
Huurtermijn is bespreekbaar met eventueel de optie tot verlenging.

INDEXERING:
Jaarlijks op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST:
Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken (ROZ) met aanpassingen van opdrachtgever en Oudijk Makelaardij.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van min. 3 maanden huurpenningen en servicekosten met de verschuldigde omzetbelasting.

AANPASSINGEN EN VOORZIENGEN:
Het is huurder toegestaan voor eigen rekening en risico, in overleg met een na schriftelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder aanpassingen in of aan het gehuurde te laten verrichten. Hieronder wordt mede begrepen het aanbrengen van voorzieningen in of aan het gehuurde.

BESTEMMINGSPLAN:
Ingevolge het vigerend bestemmingsplan heeft het object thans een bedrijvenbestemming met functieaanduiding tot en met categorie 3.2..

Voor nadere informatie met betrekking tot de bestemming verwijzen wij u naar de website: www.ruimtelijkeplannen.nl en/of het bevoegd gezag.

HUURPRIJS EN AANVAARDING:
Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm.

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Vraaghuursom op aanvraag excl. btw.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800142
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 juni 2020
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.455 m²
VVO 270 m²
In units vanaf 100 m²
Kantoor oppervlakte 100 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 370 m²
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Industrieterrein
Nabij school
Nabij snelweg
Zelfstandig
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant op 500 meter tot 1000 meter
Winkel op 500 meter tot 1000 meter
Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation binnen 500 meter
Trein voorhalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 3000 meter tot 4000 meter
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart