Te huur: Nijverheidstraat 6a, 2751 GR Moerkapelle

Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 335 m²
Perceeloppervlakte 275 m²

Omschrijving

MOERKAPELLE - NIJVERHEIDSTRAAT 6

Goed gelegen op het bedrijventerrein Zevenhuizen-Moerkapelle ( Gemeente Zuidplas ) een bedrijfsverzamelgebouw.

Algemeen

Het betreft een kantoor annex bedrijfsgebouw. Bouwjaar medio 1985, gebouwd van gemetselde muren met bitumineuze dakbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond en de eerste verdieping hebben ieder een afzonderlijke entree.

De inpandige ruimte is circa 335 m²..

Bereikbaarheid / locatie

Goed bereikbaar via een gezamenlijk in- en uitrit. Gelegen op 15 minuten afstand van de A12 en A20 en parkeerplaatsen voor het object gelegen.

Oppervlakte / indeling

De totale oppervlakte is circa 335 m² en is als volgt onderverdeeld:
begane grond bedraagt circa 170 m² en de verdieping is groot circa 165 m².

Entree begane grond en verdieping ieder afzonderlijk, hal, toilet, pantry, kantoor- casu quo verkoopruimte, separate achteruitgang.
Eerste verdieping bereikbaar met vaste trap, meterkast, hal, archiefruimte en drie kantoorkamers.

Voorzien van systeemplafond en kabelgoot-systeem.

Opleveringsniveau

Opleveringsniveau in overleg bespreekbaar.

Het is mogelijk om de begane grond en/of verdieping separaat te huren.

Nutsvoorzieningen:

Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals: water, gas, elektra en riolering.

Bestemming:

Het object is gelegen in het bestemmingsplan Moerkapelle Dorp van de Gemeente Zuidplas en heeft de bestemming bedrijf met ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten “bedrijventerreinen”.

Kadastrale gegevens:

Kadastraal bekend gemeente Moerkapelle Sectie B. nr. 1143 groot 275 m²..

Huurprijs

De huurprijs is € 2.250,-- per maand, exclusief btw, eventuele servicekosten, voorschot, leveringen, VVE en diensten.

Huurtermijn

In nader overleg bespreekbaar.

Huurprijsbetaling

De betaling van de huur, voorschot leveringen, diensten, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt op elke 1e dag van de maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

B.T.W.status:

Verhuurder wenst te opteren voor BTW, belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW, -belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door Vastgoedpro Makelaars en Oudijk Makelaardij.

Aanvaarding

Voorwaarden en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar en/of opdrachtgever. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. in de ruimste zin des woord is geheel vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Oudijk Makelaardij opgestelde overeenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Voor meer informatie en / of bezichtiging kunt u vrijblijvend en uitsluitend met Oudijk Makelaardij contact opnemen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2800058
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Donderdag 31 maart 2016
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Bruto vloeroppervlakte 335 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1

Kaart