Verkocht: Perceel landbouwgrond van goede kwaliteit, middels 2 dammen ontsloten, ter grootte van 05.19.50 hectaren.

Perceel landbouwgrond van goede kwaliteit, middels 2 dammen ontsloten, ter grootte van 05.19.50 hectaren.

Algemeen
Het object is gelegen in het buitengebied van Zoutelande aan de Paulusweg.
Zoutelande is een dorp in de Gemeente Veere in de provincie Zeeland.
Het betreft een perceel landbouwgrond van goede kwaliteit met een totale opp. van 05.19.50 hectare.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
Valkenisse E 1534 Landbouwgrond 01.36.90 HA
Valkenisse E 1570 Landbouwgrond 03.82.60 HA
TOTAAL 05.19.50 HA

Aantekening kadaster:
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1534 rust een opstalrecht
nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel t.n.v. Waterschap Scheldestromen.
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1570 rust een opstalrecht
nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel t.n.v. Stedin Netbeheer B.V.
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1534 rust een RvK rente van
€ 14,04 met eindjaar 2039.
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1570 rust een RvK rente van
€ 39,30 met eindjaar 2039.
(Bron: kadaster).

Bestemming
Krachtens het bestemmingsplan “5e herziening Buitengebied Veere”, dat is vastgesteld op 07-07-2021 is het object bestemd als:
• Enkelbestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
• Dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3
• Gebiedsaanduiding open, nagenoeg onbebouwd gebied
• Gebiedsaanduiding zone nieuwe landgoederen en landschapscampings
Bron: Ruimtelijke plannen. Zie bijlagen voor bestemmingsplanregels.

Landbouwgrond
Het perceel is vlak gelegen, het draagt af richting de sloot aan de noordoostzijde.
De kavel heeft een 2-tal toegangsdammen op de openbare weg.
De bouwvoor bestaat uit kleigrond met een op/aflopend profiel.
90% lichte klei en 10% klei met veen in de ondergrond
Grondwatertrap VII H 80-120 L > 120

Bodemkaart
Volgens de bodemkaart (GIS) bestaat de bodem van het perceel uit:
Mn35A (90%) lichte klei en AEm8 (10%) zware klei met veen in de ondergrond

Bezichtiging / Inlichtingen
Wenst u het object te bezichtigen of mocht u nog vragen hebben, neem dan contact op met de makelaar, de heer Ing. F. de Kubber, te bereiken onder mobiele nummer 06 - 516 957 51. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar ferko.de.kubber@zltoadvies.nl

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg

Vraagprijs
De vraagprijs is op aanvraag.