Verkocht: Perceel landbouwgrond van goede kwaliteit, vlak gelegen en goed ontsloten, ter grootte van ca. 02.41.14 hectaren.

Perceel landbouwgrond van goede kwaliteit, vlak gelegen en goed ontsloten, ter grootte van ca. 02.41.14 hectaren.

Algemeen
Het object is gelegen in het buitengebied van Zoutelande aan de Paulusweg.
Zoutelande is een dorp in de Gemeente Veere in de provincie Zeeland.
Het betreft een perceel landbouwgrond van goede kwaliteit met een totale opp. van ca. 02.41.15 ha.

Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte
Valkenisse E 1533 ged. Landbouwgrond Ca. 02.41.15 HA
TOTAAL Ca. 02.41.15 HA

Aantekening kadaster:
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1533 rust een opstalrecht
nutsvoorzieningen op gedeelte van perceel t.n.v. Waterschap Scheldestromen
en Stedin Netbeheer B.V.
• Op het perceel Gem. Valkenisse, sectie E, nr. 1533 rust een RvK rente van
ca. € 24,74 met eindjaar 2039.
(Bron: kadaster).

Bestemming
Krachtens het bestemmingsplan “5e herziening Buitengebied Veere”, dat is vastgesteld op 07-07-2021 is het object bestemd als:
• Enkelbestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
• Dubbelbestemming Leiding - Riool
• Dubbelbestemming Waarde - Archeologie - 3
• Bouwvlak
• Gebiedsaanduiding open, nagenoeg onbebouwd gebied
• Gebiedsaanduiding besloten, nagenoeg onbebouwd gebied
• Gebiedsaanduiding grasland met bijzondere vegetatie
• Gebiedsaanduiding zone nieuwe landgoederen en landschapscampings
• Gebiedsaanduiding geluidzone - weg
• Gebiedsaanduiding grasland met bijzondere vegetatie
• Gebiedsaanduiding kreekruggen, gebied met kenmerkend bebouwingspatroon
• Gebiedsaanduiding wro-zone - afwijking vergroten bouwvlak
• Figuur hartlijn leiding-riool
Bron: Ruimtelijke plannen. Zie bijlagen voor bestemmingsplanregels.

Landbouwgrond
Het perceel is vlak gelegen en ontsloten middels een dam op de openbare weg.
De bouwvoor bestaat uit lichte kleigrond met een op/aflopend profiel.
100% lichte klei.
Grondwatertrap VII H 80-120 L > 120

Bodemkaart
Volgens de bodemkaart (GIS) bestaat de bodem van het perceel uit:
Mn35A Kalkrijke poldervaaggronden; lichte klei, profielverloop 5

Bezichtiging / Inlichtingen
Wenst u het object te bezichtigen of mocht u nog vragen hebben, neem dan contact op met de makelaar, de heer Ing. F. de Kubber, te bereiken onder mobiele nummer 06 - 516 957 51. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar ferko.de.kubber@zltoadvies.nl

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg

Vraagprijs
De vraagprijs is op aanvraag.