wintelre1 wintelre wintelre2
wintelre1
wintelre
wintelre2
Verkocht

Verkocht: Rouwven 6, 5513 PK Wintelre

Prijs op aanvraag
Type object Losse grond, zand
Perceeloppervlakte 75.500 m²

Omschrijving

Perceel landbouwgrond, ter grootte van circa 07.55.00 hectaren.

Indeling

Perceel landbouwgrond, gelegen te Wintelre aan het Rouwven (naast en achter huisnummer 6), ter grootte van circa 07.55.00 hectaren.

Kadastrale gegevens
EERSEL O 18 ged. Landbouwgrond Circa 02.65.62 ha
EERSEL O 17 Landbouwgrond 04.89.38 ha
Totale oppervlakte circa 07.55.00 ha

Aantekening kadaster:
• Herverkavelingskosten te verwachten.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaarten.

(Bron: Dienst voor het kadaster en de Openbare Registers, Eindhoven, d.d. 06 oktober 2017)

Bestemming
Krachtens het bestemmingsplan “ Buitengebied 2018 ” van de gemeente Eersel is het perceel bestemd als:
Komt 6 maart 2018 in de Raad voor de vaststelling van de bestemming.

Omschrijving van de koop:
Perceel landbouwgrond, ter grootte van circa 07.55.00 hectaren, gelegen te Wintelre aan het Rouwven;
Kadastraal bekend onder de gemeente EERSEL, sectie O, nummer 17, ter grootte van 04.89.38 hectaren en gemeente EERSEL, sectie O, nummer 18 gedeeltelijk, ter grootte van circa 02.65.62 hectaren, derhalve een totale perceeloppervlakte van circa 07.55.00 hectaren.

Betalingsrechten / productierechten
Op het perceel rusten geen betalingsrechten en geen productierechten (melkreferentie, varkensrechten, suikerreferentie, etc.).

Omschrijving van het object
Het perceel is gelegen te WINTELRE aan het Rouwven (naast en achter huisnummer 6).
Het perceel is ontsloten via de openbare verharde weg.
Beregeningsput op de huiskavel aanwezig, deze kan in overleg 50 m verplaatst worden naar het te koop staande perceel.
Achterste perceel is drainage (1986) in het perceel aanwezig om de 10 m.
Voorste deel cocosdrainage aanwezig, is echter aan vernieuwing toe.
Ondergrondse beregeningsleiding aanwezig in achterste perceel (zie schets pagina 2).
Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht, maar onder gestanddoening van het verhuurde jachtrecht.
De duiker in de waterschapssloot moet verlegd worden om de 2 percelen te verbinden.
Geen herinrichtingsrente te verwachten.
Vanwege een drinkwaterpompstation op grotere afstand wordt er een droogte schadevergoeding per jaar betaald van (in 2017) circa € 80,= per ha per jaar, dit is afhankelijk van de berekening van Brabant Water.

Gewas
Oppervlakte van circa 02.65.62 hectaren:
o 2009 : triticale
o 2010 : mais
o 2011 : tarwe
o 2012 : triticale
o 2013 : mais
o 2014 : natuurterreinen
o 2015 : mais
o 2016 : overige
o 2017 : aardappelen

Oppervlakte van 04.89.38 hectaren
o 2009 : graszaad
o 2010 : tarwe
o 2011 : groenten
o 2013 : mais
o 2014 : natuurterreinen
o 2015 : mais
o 2016 : overige
o 2017 : aardappelen

Vergunning
Op 19 juli 2016 is door het Waterschap De Dommel een geactualiseerde vergunning verleend.
Een kaartje (Zie bijlage) met X- en Y-coördinaten voor de betreffende put. De put met nummer 54584 mag maximaal 35 m3 per uur onttrekken en de vergunning is bekend onder nummer Z36169.
Deze put kan verplaats worden binnen 50 m.
(Bron: Waterschap De Dommel).

Feitelijke levering
De akte van levering dient voor rekening van koper te worden gepasseerd medio april 2018 en tegelijk is de feitelijke oplevering.

Bezichtiging / vragen
U kunt het perceel op eigen gelegenheid bezichtigen. Mocht u nog vragen hebben, bel rechtstreeks de heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel, te bereiken onder mobiel nummer 06 – 53 39 76 30 of ZLTO Vastgoed 073 – 217 35 80. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar jos.van.den.heuvel@zlto.nl.

Informatie
Informatieplicht / onderzoeksplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht / onderzoeksplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Aansprakelijkheid
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.
Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
ZLTO Vastgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Vraagprijs: op aanvraag.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900207
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 24 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Losse grond, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 7 ha 55 a

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart