Perceel Strijen.jpg Perceel Strijen uitgezoomd.jpg Strijen splits.jpg
Perceel Strijen.jpg
Perceel Strijen uitgezoomd.jpg
Strijen splits.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Weelsedijk, 3291 LS Strijen

€ 84.990,- k.k.
Type object Losse grond
Aanvaarding In overleg
Perceeloppervlakte 28.330 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Te koop aangeboden perceel grond gelegen achter de Weelsedijk 46 te Strijen, kadastraal bekend Strijen W 778.

• Perceel grond van 28.330 m² te koop vraagprijs € 30.000,- per ha met eigen recreatievijver.
• De mogelijkheid bestaat om 1 ha geliberaliseerde grond bij te pachten. (zie aangetoond perceel op de kaart in het geel)

OMSCHRIJVING
Een perceel grasland wat is gelegen in het Natura-2000 gebied, het Oudeland van Strijen. Dit Natura-2000 gebied kenmerkt zich door een uitgestrekt veenweidegebied en dient als foerageergebied voor vogels.

GEBRUIK
Het perceel wordt nu gebruikt als weiland. Gelet op de ligging van het perceel in het Natura-2000 gebied, het Oudeland van Strijen, en rekening houdende met de kwaliteit van de grond, is gebruik als akkerbouwland niet mogelijk.
Het perceel is te benaderen via de Weelsedijk 46 te Strijen.
Het land is momenteel verpacht tot 1-1-2023.

HERINRICHTINGSRENTE/WATERSCHAPSLASTEN
De gebruikelijke waterschapslasten. Uit het kadaster blijkt geen herinrichtingsrente.

ZAKELIJKE RECHTEN
Het perceel is belast met het navolgende zakelijke recht:
- een besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming.

KWALITEIT
De grond is van een landbouwkundig redelijke kwaliteit en aan te merken als kalkarme drechtvaaggrond, zware klei met een profielverloop 1.
Het aangeboden perceel is redelijk ontwaterd door middel van greppels en daardoor geschikt voor gebruik als weiland.

BESTEMMING
Voor dit aangeboden perceel vigeert het bestemmingsplan Buitengebied, vastgesteld door de raad op 23 april 2013 .
In dit bestemmingsplan heeft het perceel weiland de enkelbestemming: 'Agrarisch met waarden – Natuur en Landschapswaarden' en als dubbelbestemming:
'Waarde – Archeologie'.

TOEKOMSTIGE ONTWIKKELINGEN
Naar opgave van de gemeente zijn er vooralsnog geen nieuwe planologische ontwikkelingen te verwachten.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Ron Zut middels 06-24559174.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Vraagprijs € 84.990,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Losse grond
Grondsoort Klei
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 ha 83 a 30 ca
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Kadastrale gegevens
Strijen W 778 Strijen W 778
Perceeloppervlakte 28.330 m²
Omvang Geheel perceel

Foto's

Kaart