Te koop: Vleesvarkenshouderijbedrijf.

Bikkelkampen 21a, 5491 RE Sint-Oedenrode
Vraagprijs
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

SINT-OEDENRODE, Bikkelkampen 21a
In het buitengebied gelegen VLEESVARKENSBEDRIJF, bestaande uit een vleesvarkensstal en landbouwgrond op een perc.opp. van 01.00.00 hectare en evt. uit te breiden tot maximaal 03.25.00 hectaren

Indeling

In het buitengebied van SINT-OEDENRODE aan de Bikkelkampen 21a gelegen VARKENSHOUDERIJBEDRIJF, bestaande uit twee varkensstallen met verdere aanhorigheden, ondergrond, erf en landbouwgrond op een perceeloppervlakte van 01.00.00 hectare en uit te breiden tot maximaal 03.25.00 hectaren.
Locatie met mogelijkheden om verder het bedrijf uit te breiden in aantal vleesvarkens.

Kadastrale gegevens
SINT-OEDENRODE K 114 00.72.60 ha
SINT-OEDENRODE K 113 02.52.40 ha
Totaal 03.25.00 ha

Aantekening kadaster:
• Voor zover geen bijzonderheden bekend.
Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaarten.
(Bron: kadaster Eindhoven).

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening 2” van de gemeente Sint-Oedenrode, vastgesteld d.d. 29 september 2016.
Krachtens dit bestemmingsplan is het perceel bestemd als:
Enkelbestemming: Agrarisch.
Bouwvlak: Bouwvlak.
Functieaanduiding: Intensieve veehouderij.
Functieaanduiding: Specifieke vorm van agrarisch – veehouderij.
Functieaanduiding: Specifieke vorm van agrarisch met waarden – persoonsgebonden overgangsrecht.
(Bron: Ruimtelijke Plannen, d.d. 30 oktober 2018).

Omschrijving van het object
Vleesvarkensstal I (864 stuks en een restafdeling 70 stuks):
• bouwjaar 2005.
• opgetrokken in geïsoleerde spouwmuren van baksteen.
• het dak is gedekt met asbestvrije golfplaten, ligt op dragende muren en is geïsoleerd met Dupanel.
• volledig onderkelderd met gestorte putwanden en groenlabel ICV systeem met schuine wanden en riolering.
• centrale gang met 6 afdelingen van 12 hokken voor 12 vleesvarkens (0,8 m2 per varken) en een rest afdeling van 7 vleesvarkens x 10 hokken.
• hokafscheidingen van kunststof.
• bolle vloer in combinatie met halfroostervloer.
• computergestuurde ventilatie (Somme) met luchtinlaat via de voergang en binnen komst via de spouwmuur en de afvoer via een luchtkanaal in de nok. Kan aangesloten worden op een te plaatsen luchtwasser.
• buisvoersysteem met RVS troggen (idem als stal II).

Vleesvarkensstal II (840 stuks):
• bouwjaar 1980.
• opgetrokken in geïsoleerde(noppenfolie) spouwmuren van baksteen.
• het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten, ligt op dragende muren en is geïsoleerd met glaswol en aluminiumfolie tegen het dak.
• centrale gang met 10 afdelingen van 6 hokken voor 14 vleesvarkens (0,8 m2 per varken) en een ziekenboeg 10 hokken x 2 stuks.
• volledig onderkelderd.
• hokafscheidingen van kunststof.
• geen vloerverwarming, (slangen zijn wel intact) in combinatie met halfroostervloer.
• computergestuurde ventilatie (Somme) met luchtinlaat via de centrale gang.
• buisvoersysteem met RVS troggen (2010) met 1 ventiel per 2 hokken en een mengketel van polyester en nieuwe wegers en voercomputer in 2010 aangepast.
• 2 krachtvoersilo’s van 2014 elk ca. 30 en 21 ton voersilo van 4 ton en 2 brijvoersilo’s van elk 50 m3
(2004). Ventielen vernieuwd tussen 2004 en 2011.
• verlaagd gaatjes plafond Steradur, centrale afzuiging via onder druk.
• biologische luchtwasser(2014) met luchtkanaal langs de stal.
• centrale gang.
• voorruimte met ziekenboeg met 10 hokken.
• elektrische installatie en ventilatie vernieuwd in 2013

Diversen
Erfverharding:
• ca. 600 m² verharding van betonklinkers / tegels.

Spuitplaats:
• spuitplaats met waterafvoer naar een aparte prefab put.

Alarm voor voerinstallatie en ventilatie via de telefoonlijn.

Door remote access kunnen eventuele storingsmeldingen op afstand nader bekeken worden en( waar mogelijk) verholpen worden. Dit voor zowel voeder- als ventilatiesysteem.

NB Wet
NB Wet beschikking afgegeven op 07 mei 2014 (zie bijlage).

Afnamecontract drijfmest: voor 1.000 m3 per jaar aan Ecoson, door de koper verplicht over te nemen,

Productierechten
Varkensrechten:
Eventueel bij te kopen , aantal VE: 1.880.

Landbouwgrond
Tot het bedrijf behoort een oppervlakte landbouwgrond van 02.85.00 hectaren.
Daarnaast is er een bebouwde oppervlakte van circa ca. 00.40.00 hectaren.
Totaal is het perceel met stallen en landbouwgrond 03.25.00 hectaren.

Bezichtiging
Wilt u dit object bezichtigen, dan kunt u rechtstreeks bellen op 06 – 53 39 76 30 of ZLTO Vastgoed telefoon 073 – 217 35 80. De heer Ing. J.M.J.M. (Jos) van den Heuvel zal u rondleiden.
Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar jos.van.den.heuvel@zlto.nl.

Informatie
Algemeen:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt.

Informatieplicht:
Koper heeft een eigen informatieplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d.
De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend.

Aansprakelijkheid
Aan de samenstelling van deze brochure is de grootst mogelijke zorg besteed.
Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard.
ZLTO Vastgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Roerende zaken
Er zijn geen roerende zaken in de koop begrepen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3900246
Vraagprijs Vraagprijs
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 december 2018
Bouw
Type object Varkensbedrijf, vleesvarkens
Soort bouw Bestaande bouw

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart