Te koop: Luijtenweg, 6305 AL Schin op Geul

ALGEMEEN
Het perceel akkerland is gelegen aan de Luijtenweg te Schin op Geul. De grondkwaliteit is uitermate geschikt voor diverse akkerbouwgewassen en is goed bereikbaar vanuit een verharde weg. Het perceel is in het landschap hoger gelegen met uitkijk op het dorpje Schin op Geul.

KADASTRALE SITUATIE
Gemeente Schin op Geul, sectie C, nummer 412, groot 0.23.00 ha
Gemeente Schin op Geul, sectie C, nummer 1941, groot 3.98.00 ha
Totaal groot: circa 4.21.00 ha.

BESTEMMING
Het perceel ligt binnen het bestemmingsplan “Initieel Omgevingsplan Valkenburg aan de Geul 2020” van de Gemeente Valkenburg aan de Geul, vastgesteld per 05-10-2020.
Het perceel heeft de enkelbestemming:
'Agrarisch met waarden - Landschappelijke en natuurlijke waarden', de dubbelbestemmingen 'Waarde – Archeologie 6', 'Waarde - Ecologie' en 'Waarde - Landschapselement' en de gebiedsaanduidingen 'luchtvaartverkeerzone - VDF Maastricht', 'milieuzone - beschermingsgebied Nationaal Landschap Zuid-Limburg' en 'overige zone - buitengebied'.

BODEM EN GEBRUIK
Grondsoort: lössgrond
Het perceel is de laatste jaren in gebruik geweest voor de teelt van maïs. Het perceel is deels golvend en op een helling gelegen, doch is de oppervlakte van goede omvang waardoor het goed te bewerken is.

BIJZONDERHEDEN
- In deze verkoop zijn geen productierechten en-/of betalingsrechten inbegrepen.
- Er is geen geregistreerde beregeningsput op het perceel aanwezig.

AANVAARDING
In overleg

VRAAGPRIJS
€ 8,75 per m²

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Nard Driessen (Makelaar)
t: 06-48592874
e: ndriessen@arvalis.nl

Arvalis kantoor Nuth
Mauritsstraat 11
6361 AV Nuth
t: (043) 450 5100
www.arvalismakelaars.nl