1 rijkevoort papenvoortsesteeg 10 2 3 4 5 7 13 6 8 10 9 14 15 16 17 11 12 kadastrale kaart met oppervlakten groter aangepast
1 rijkevoort papenvoortsesteeg 10
2
3
4

Te koop: Papenvoortsesteeg 10, 5447 NH Rijkevoort

Prijs op aanvraag
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Perceeloppervlakte 354.002 m²

Omschrijving

Goed en vrij gelegen melkveebedrijf met bedrijfswoning en in 2009 gebouwde ligboxenstal voor 140 stuks melkvee met 2 melkrobots, jongveestal voor 60 stuks jongvee en overige bedrijfsgebouwen gelegen op 35.40.02 ha. grond.

Situering: Het bedrijf is rustig gelegen in het buitengebied van Rijkevoort, gemeente Boxmeer.

Cultuurgrond:
Bij het melkveebedrijf behoort 35.40.02 ha. grond. Het betreft uitstekende zandgrond. De grond wordt verkocht met de bijbehorende betalingsrechten. Op ieder perceel is een beregeningsput aanwezig.

De ruilverkavelingsrente bedraagt in totaal € 724,44 (eindjaar 2020) .
Het is mogelijk het bedrijf te kopen met minder grond.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied 2008 is de bestemming thans agrarisch. De omvang van het agrarisch bouwblok is 1 ha.
Door de gemeente Boxmeer werd toestemming gegeven voor de bouw van een nieuwe bedrijfswoning. Na realisatie van de woning mag de huidige woning niet meer bewoond worden.

Milieuvergunning
Melding Besluit Landbouw Milieubeheer, d.d. 28 juni 2011:
- 96 stuks jongvee;
- 184 stuks melkvee;
- NH3 2398,4 kg.

Vergunning Natuurbeschermingswet d.d. 11 september 2015 voor:
- 96 stuks jongvee;
- 144 stuks melkvee.

De woning:
De agrarische bedrijfswoning betreft een woongedeelte van een boerderij.
De woning werd omstreeks 1920 traditioneel gebouwd met steens muren, welke deels voorzien werden van een spouwmuur. In 1989 is de woning verbouwd. De verdiepingsvloer betreft een houten balklaag en het dak werd beschoten met eternietplaatjes en grotendeels geïsoleerd met glaswoldekens. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van isolerende beglazing.
De indeling is als volgt:
Begane grond: hal, woonkamer, woonkeuken met ingang naar kelder, bijkeuken, badkamer, toilet, kantoor, speel-/slaapkamer en opkamer.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, bergzolder, toilet met vaste wastafel.
Gebruiksoppervlakten: wonen 210 m²; externe bergruimte 110 m²; bruto inhoud 560 m³.

Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid voor de bouw van een nieuwe bedrijfswoning.

BEDRIJFSGEBOUWEN MELKVEEHOUDERIJ

LIGBOXENSTAL
Type inrichting: 4 rijen, 140 boxen.
Bouwjaar: 2009.
Afmeting: 62 m x 24,6 m = 1525 m².
Nokhoogte: 9,65 m.
Goothoogte: 3,5 en 4 m.
Mestopslag: 1550 m³.
Fundering: fundering op staal.
Gevels: gemetseld in spouw, halfsteens en de zij- en achtergevel elementen.
Spantconstructie: gegalvaniseerde poten en stalen liggers.
Dakbedekking: asbestvrije golfplaten.
Inrichting: 140 ligboxen voor grootvee.
Type melkstal: 2 melkrobots, De Laval.
Inrichting tanklokaal: koelmachine, warmteterugwinning, gasboiler.
Melktank: 12.000 liter.
Diversen:
- Computerruimte, hygiënesluis, strohok,
- 3 krachtvoerstations (1x handmatig, 2x vijzel),
- Machinekamer achter robotruimte (buffervat, 2 vacuümpompen, 2 boilers, compressor).
- Ovalert tochtdetectie
- JOZ mestrobot

Naast de stal staan 2 voersilo’s en een kunstmestsilo.

JONGVEESTAL
Bouwjaar: 1991.
Afmeting: 29 m x 13 m = 377 m².
Nokhoogte: 5,70 m.
Goothoogte: 2,50 m.
Mestopslag: 275 m³.
Fundering: fundering op staal.
Gevels : de voor- en achtergevel is gemetseld in spouw, de zijgevels zijn steens gemetseld.
Spantconstructie: gegalvaniseerde spanten.
Dakbedekking: gedekt met abc-golfplaten.
Isolatie: 2 meter onder het dak.
Inrichting: 60 ligboxen voor jongvee.
Diversen: naast de stal staan 2 voersilo’s.

KALVERSTAL AAN WOONHUIS
Bouwjaar: 1910/1992/2011.
Afmeting: 16,50 m x 13 m = 214,5 m².
Fundering: fundering op staal.
Gevels : steens muren.
Spantconstructie: houten spanten.
Dakbedekking: gedekt met abc-golfplaten.
Zolder: rondhout met stro.
Vloer: roosters en beton.
Inrichting:
8 eenlingboxen;
12 ligboxen voor kalveren;
2 strohokken met drinkautomaat;
Opslag.
In het achterhuis is een eigen bron met drukvat geplaats t.b.v. watervoorziening bedrijf.

LANDBOUWSCHUUR
Bouwjaar: 1981.
Afmeting: 18,5 m x 10 m = 185 m².
Nokhoogte: 4,90 m.
Goothoogte: 3,75 en 2,20 m.
Fundering: fundering op staal.
Gevels: gemetseld in spouw.
Spantconstructie: stalen spanten.
Dakbedekking: gedekt met abc-golfplaten.
In gebruik als: garage, werkplaats en werktuigenloods.

MESTOPSLAG
Type: Mestsilo.
Bouwjaar: 1987.
Inhoud: 1000 m³.
Bouwaard en constructie: rvs-silo, rond met kap, goedgekeurd tot 2016.
Dakbedekking: kunststof.

RUW-/KRACHTVOEROPSLAG
Bouwjaar: 1995.
Afmeting: 32 m L. x 8,7 m B. x 1,5 m H.
Type ruwvoeropslag: sleufsilo.
Type verharding: gestorte betonvloer met betonelementen.
Bouwjaar: 1995.
Afmeting: 45 m L. x 10,5 m B. x 1,2 m H.
Type ruwvoeropslag: sleufsilo.
Type verharding: gestorte betonvloer met gestorte muren.
Bouwjaar: 2009.
Afmeting: 45 m L. x 8,45 m B. x 1,2 m H.
Type ruwvoeropslag: sleufsilo.
Type verharding: gestorte betonvloer met gestorte muren.
Bouwjaar: 2012.
Afmeting: 32 m L. x 8 m B. x 1,5 m H.
Type ruwvoeropslag: sleufsilo.
Type verharding: betonelementen.

Fosfaatrechten:
Bij het bedrijf behoren 5799 fosfaatrechten conform de afgegeven beschikking.
De fosfaatrechten kunnen overgenomen worden.

Algemeen:
Gasvoorziening: middels propaangas.
SDE-subsidie: het bedrijf heeft een beschikking voor een SDE- subsidie m.b.t. het
plaatsen van zonnepanelen. Systeem omvang WP 267090. Dit kan uitgewerkt worden via Groenleven (FrieslandCampina).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PMR2000470
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Melkveehouderijbedrijf, zand
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 35 ha 40 a 2 ca
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Type object Vrijstaande woning
Inhoud 560 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)

Kaart