img_0251 (2) img_0189 (2) img_0064 (2) img_0065 (2) img_0054 (2) img_0069 (2) img_0054 (2) img_0041 (2) img_0042 (2) img_0145 (2) img_0074 (2) vervaagd img_0077 (2) img_0151 (2) img_0083 (2) img_0089 (2) img_0050 (2) img_0085 (2) vervaagd img_0092 (2) img_0099 (2) img_0097 (2) img_0103 (2) img_0112 (2) img_0107 (2) img_0116 (2) img_0117 (2) img_0122 (2) img_0128 (2) img_0132 (2) img_0135 (2) img_0137 (2) img_0139 (2) img_0140 (2) img_0209 (2) img_0162 (2) img_0226 (2) img_0241 (2) img_0229 (2) img_0163 (2) img_0165 (2) img_0183 (2) img_0185 (2) img_0187 (2) img_0169 (2) img_0199 (2) img_0060 (2) img_0062 (2) img_0251 (2)
img_0251 (2)
img_0189 (2)
img_0064 (2)
img_0065 (2)

Te koop: Hellerweg 17, 3882 MV Putten

€ 800.000,- k.k.
Type object Rundveehouderij, zand, vleeskalveren
Perceeloppervlakte 20.075 m²

Omschrijving

Omschrijving
Op gunstige en goed bereikbare locatie gelegen in het buitengebied van Putten in het prachtige buurtschap Hell bieden wij u aan een VLEESKALVERENBEDRIJF met ruim solide riet gedekte woonboerderij en diverse bijgebouwen op een perceel van ruim 2 hectare. ( meer of minder grond bespreekbaar) Het bedrijf heeft een capaciteit van 620 vleeskalveren, (nu in bedrijf 420 vleeskalveren) (witvlees), en beschikt over een Milieuvergunning 628 stuks vleeskalveren. Een prachtig gelegen bedrijf met diversen mogelijkheden op een vrije locatie en unieke omgeving met maar liefst ca 2268 m² aan bijgebouwen! Met een verharde uitweg en ontsloten aan de Hellerweg.

Indeling

Woonboerderij:
Ruime achter entree/bijkeuken, toilet, provisie kast en witgoedaansluiting met cv opstelling, sfeervolle woonkeuken met alle benodigde inbouwkeuken apparatuur, ruime hal/voorentree biedt toegang tot badkamer met ligbad en modern badkamermeubilair, ouderslaapkamer, grote woonkamer en kantoor met een prachtig weids uitzicht over de landerijen.

1e Verdieping te bereiken met vaste trapopgang vanuit voorentree.
Overloop, berging/ hobbykamer met kasten wanden, twee sfeervolle slaapkamers met tevens kasten wanden/bergingen, op de verdieping zijn eenvoudig meerder slaapkamers te realiseren.

Kalverenstallen:
De kalverenstal 1 heeft een stalcapaciteit van 62 vleeskalveren met
vloeroppervlak van minimaal 1,8 m². De stal (± 10 x 26 meter) is in steen/spouw uitgevoerd en is door de jaren heen gerenoveerd en aangepast. Stalinrichting (bouwjaar 2002) met RVS-groepshokken met PVC-troggen.

De kalverenstal 2 heeft een stalcapaciteit van 340 vleeskalveren met
vloeroppervlak van minimaal 1,8 m². De stal (± 17.5 x 57.5 meter) is in steen/spouw uitgevoerd en is door de jaren heen gerenoveerd en aangepast Het oudste deel dateert van omstreeks 1991 en 2000 is de stal uitgebouwd. Stalinrichting (bouwjaar 2002) met RVS-groepshokken met PVC-troggen en complete voerkeuken (bouwjaar 2002) met o.a. aanmaakmenger en buffermenger. En is voorzien van warm/koud watervat en kantoor/installatie ruimte met voercomputer.

De kalverenstal 3 heeft een stalcapaciteit van ca 246 vleeskalveren. Deze stal is inmiddels gesloopt en afgevoerd, maar is wel geregistreed voor herbouw of sloopmeters.
De daken van de stallen zijn voorzien van asbest en gedeeltelijk asbestvrije golfplaten. Isolatie middels Dupanel, ventilatie geschiedt op mechanische wijze. De stal beschikt over een centrale gang met afdelingen en een stal met centrale gang in het midden met aan weerszijde hokinrichting.

Vergunningen en planologische bestemming
De huidige milieuvergunning staat het houden toe van 628 vleeskalveren, enkele paarden en stieren. Het bedrijf is onderdeel van het bestemmingsplan Westelijk Buitengebied van de gemeente Putten en wordt aangeduid met een agrarisch groot.

Bijzonderheden

- Bouwjaar woonboerderij: 1935.
- Bouwwijze: Traditionele bouw en riet gedekte kap voorzien van dakkapel. - Verwarming middels CV, de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Inhoud: ca 390 m³.
- Het perceel heeft aansluiting op aardgas, riolering, water en elektra, tevens eigen waterinstallatie.
- Er is een groot agrarisch bouwperceel aanwezig, waardoor (indien milieuwetgeving verdere uitbreiding toelaat), extra bebouwing mogelijk is.
- Sleufsilo (2x) achter de stal aanwezig.
- Het bedrijf is vrij en mooi gelegen, met uitzicht op weilanden aan de voorzijde.
- Mestafzetcontract (KGBI) inbegrepen (1.200 m³).
- Mestopslag: ± 450 m.
- Meer of minder grond bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP2300048
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Rundveehouderij, zand, vleeskalveren
Eveneens Losse grond, ALV woning
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2 ha 75 ca
Bedrijfswoning
Situatie Vrijstaand
Type object Vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 650 m²
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart